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![]() Wohnzimmer
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/020-021/7036 / ID: 17109408)
80804 München
Deutschland / Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
Anbieter:
S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
immobilien.sskm.de
Frau Lisa Reiter (Immobilienmaklerin) Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59537, 0171-8605419
089 2167-959537
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Investieren Sie jetzt in München - Schwabing! Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche und liegt im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1964 erbauten Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Anlage befindet sich in einem guten Zustand, da die notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen laufend von der Eigentümergemeinschaft durchgeführt wurden. Vorallem die zentrale Lage sowie die Nähe zum Herzen Schwabings, sprechen ganz klar für dieses Domizil. Der Grundrissschnitt der exklusiven und lichtdurchfluteten Eigentumswohnung ist als optimal zu bezeichnen. Die großzügige Diele verbindet die Räumlichkeiten auf praktische Art und Weise miteinander. Hiervon hat man Zugang zu einer Ankleide, welche vielseitig nutzbar ist. Die hochwertig ausgestattete Wohnung mit edlem „Tiger Wood” Echtholzparkett und exklusiven Marmorfliesen besitzt eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Vom ersten Schlafzimmer, wie auch von der Küche, hat man Zugang zu einem der beiden Balkone mit Blick auf den „Petuelpark”. Die elegant glänzende, weiße Einbauküche mit Markenelektrogeräten bietet ausreichend Platz für Kochliebhaber. Nebenan befindet sich das ca. 22 m² große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon. Auch vom angrenzenden Schlafzimmer gelangt man auf den zweiten Balkon, welcher zum gemütlichen Entspannen an lauen Sommernächten einlädt. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC befindet sich separat. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz runden das interessante Immobilienangebot ab.
Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Dusche Zusätzliche Angaben München - Schwabing-West Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 329,00 EUR Tiefgarage (Kaufpreis: 40.000,00 EUR)
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Schwabing, ursprüngliches Zentrum der Münchner „Bohème” und „Avantgarde” und Münchens wohl berühmtester Stadtteil, ist eine begehrte Wohngegend zwischen Kunst, Kultur und Freizeit. Südlich Schwabings liegt die „Maxvorstadt”, im Osten der „Englische Garten”, im Westen die Wohngegend „Schwabing-West” und im Norden die „Studentenstadt Freimann”. Die U-Bahn-Linien „U6” und „U3” in Richtung „Garching-Hochbrück/ Olympiazentrum” sowie mehrere Tram- und Bus-Linien binden den Stadtteil optimal an das öffentliche Verkehrsnetz an. Immer noch eilt Schwabing seinem Ruf voraus: Rund um die „Münchner Freiheit”, dem Zentrum des Stadtteils, siedelten sich um die Jahrhundertwende bedeutende Künstler aller Arten an. Kunst und Kultur haben hier immer noch eine Heimat: Galerien, Theater, Restaurants, Kinos, Kabaretts und Cafés laden zum Flanieren und Verweilen ein. Zwischen dem „Siegestor” und der „Münchner Freiheit” erstreckt sich eine ausgedehnte Flaniermeile mit Kneipen, Clubs und traditionsreichen Geschäften. Zahllose Einkaufsmöglichkeiten und einladend grüne Oasen vervollständigen das Bild eines Stadt-teils, der fast keinen Wunsch offen lässt. Das Stadtteilbild ist vor allem durch seinen gut erhaltenen Altbaubestand geprägt. Der „Englische Garten” bietet Freizeitgestaltung, Erholung und Entspannung zu jeder Jahreszeit.
Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat Ruppertstraße 19, 80466 München Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |