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Wohnzimmer
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/20/020-021/2437 / ID: 22074615)
81477 München
Deutschland / Obersendling (Süd), Forstenried (Süd), Solln (Süd)
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
immobilien.sskm.de
Herr Michael Hencky (Immobilienmakler Immobilienfachwirt (IHK)) Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59544, 0175 2861899
089 2167-959544
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die clever geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1965. Auf ca. 57m² stehen ein Flur, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer und eine Küche zur Verfügung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen praktischen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Ostbalkon. Die Küche mit Fenster, einem Waschmaschinenanschluss und gut erhaltener Einbauküche fügt sich nahezu perfekt in den Wohnbereich ein. Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos weiß gefliest und mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Das Kinderzimmer ist zum Laubengang hin ausgerichtet und lässt sich durch den praktischen Schnitt analog dem Schlafzimmer absolut zweckmäßig und unkompliziert möblieren. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einem gut erhaltenen Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Das Parken ist auf der Straße auch ohne Bewohnerausweis möglich. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich ideal zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Zusätzliche Ausstattung: , Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse, Wasch-/ Trockenraum, Fahrradraum/ -keller Standard-Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Badewanne Zusätzliche Angaben München - Solln Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 255,00 EUR WG-geeignet Kabel/Sat-TV Nichtraucherobjekt
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Parkstadt Solln oder offiziell Neu Solln genannt ist eine Großwohnsiedlung im südlichsten Münchner Stadtviertel. Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind vom Objekt aus fußläufig in kürzester Zeit erreichbar. Eine erstklassige ärztliche Versorgung ist durch fußläufig erreichbare Apotheken und zahlreiche Ärzte sowie die renommierten Münchner Kliniken gewährleistet. In und um Solln bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Im Nordosten laden die Isarauen zum Radfahren, Wandern, Joggen und Grillen ein. Solln ist mit zwei S-Bahnlinien S7 und S20 direkt an die Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten bis zum Marienplatz) und das Umland angeschlossen. Innerhalb des Stadtteils verkehren mehrere Buslinien.
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
