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    Helles Appartment in Milbertshofen mit Westbalkon - aktuell vermietet

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    31,62 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1965
    Flur Helles Appartment in Milbertshofen mit Westbalkon - aktuell vermietet
    Flur
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    • Küche 1 Helles Appartment in Milbertshofen mit Westbalkon - aktuell vermietet
    • Bad Helles Appartment in Milbertshofen mit Westbalkon - aktuell vermietet

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (33538 / ID: 18925590)
    80807 München
    Milbertshofen
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Nicita Succo
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Preis/m²
    9.456,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    31,62 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese schöne 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 30 Parteien Hauses aus dem Jahr 1965 und liegt auf Höhe des Korbinianplatzes. Durch einen geräumigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für den vorhandenen Einbauschrank bietet, gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohn- und Schlafzimmer. Die angrenzende Küche verfügt über ein großes Fenster, sodass diese perfekte Bedingungen zum Kochen bietet. Das Wohn/Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet. Ein direkter Zugang zum großzügigen Westbalkon lädt an heißen Sommertagen zum Verweilen ein. In der gesamten Wohnung wurde Laminat verlegt. Das Badezimmer ist schlicht, weiß gefliest und verfügt über eine Dusch-/ Wannenkombination und ein WC. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Anfang November 2019 wurde aus den verfügbaren Rücklagen die Fassade gestrichen. Darüber hinaus stehen derzeit in dem Haus keine weiteren Sanierungsarbeiten an.

    - Großzügiger Balkon mit West-Ausrichtung
    - Einbauküche vorhanden
    - Einbauschrank vorhanden
    - Frisch gestrichene Außenfassade
    - Aktuell vermietet
    - Keller vorhanden
    - Aufzug
    - Laminatboden
    - hell gefliestes Bad

    barrierefrei


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1965
    Heizungsart: Fernwärme
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 131,4 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: E
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

    Hausgeld: 162,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    131.40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Kaum ein anderer Stadtteil Münchens hat sich in jüngster Zeit so positiv verändert wie Milbertshofen: Als direkter Nachbarbezirk zu Schwabing zeigt sich Milbertshofen durch zahlreiche Um- und Neubauten deutlich aufgewertet und ist zwischenzeitlich zum attraktiven Geheimtipp in Sachen Wohnen geworden. Der Bau des Petueltunnels, über dem eine neue Parklandschaft entstanden ist, ist nur ein Beispiel für den Wandel dieses Viertels. Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Freizeitwert verbinden sich hier zu einem stimmigen Ganzen. Der Luitpoldpark und der Olympiapark liegen in der direkten Umgebung sowie das Schwabinge Tor, die Flaniermeilen Schwabings oder die Innenstadt sind schnell erreichbar. Attraktive Arbeitgeber, wie z.B. BMW, befinden sich unmittelbarer Nähe. Vor der Haustüre finden sich hier Einkaufsmöglichkeiten ebenso zahlreich und vielfältig wie Kindertagesstätten und Schulen. Fußläufig ist die U-Bahnstationen Frankfurter Ring/U2 in 3 min erreichbar. Rasch gelangen Sie mit dem Auto auf den Frankfurter Ring und genießen damit hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an die City, den Münchner Flughafen und in das Münchner Umland. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Frau Nicita Succo
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 0, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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