Login
weitere Angebote

    Helle und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

    549.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    77,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1966
    Ess-/ Wohnzimmer Helle und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
    Ess-/ Wohnzimmer
    • Ess-/ Wohnzimmer Helle und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
    • Grundriss Helle und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
    • Diele Helle und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
    • Schlafzimmer Helle und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
    • Büro oder Kinderzimmer Helle und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
    • Küche Helle und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
    • Loggia Helle und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
    • Badezimmer Helle und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
    • Außenanlage Helle und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
    • Außenansicht Helle und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
    • Ansprechpartner Helle und schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/010847 / ID: 22773749)
    81243 München
    Deutschland / Pasing (West), Aubing (West)
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Herr Guilherme Lumengo (Immobilienkaufmann (IHK) Immobilienmakler (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    www.immobilienservice-muenchen.de
    089 2167-0
    Kosten
    Kaufpreis
    549.000,00 €
    Preis/m²
    7.129,87 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    2 von 9
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Bei dem im Jahr 1966 erbauten Wohnensemble handelt es sich um einen klassischen Betonbau mit einem schön angelegten Außenbereich. Das Haus ist von einem gepflegten Rasen umgeben, an dessen Umrandung Bäume und Sträucher einen grünen Rahmen bilden. Ein Fahrstuhl wurde zentral angesetzt, sodass die im 2. Stock liegende Wohnung bequem über den Aufzug und über die Treppe zu erreichen ist. In der ca. 77 m² großen 3-Zimmer-Wohnung findet sich ein Eingangsbereich nebst praktischem Einbauschrank für die Garderobe sowie einer vorteilhaften Abstellkammer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizung und großem Waschbecken sowie ein gemütliches Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Die Räumlichkeiten wurden geschickt aufgeteilt und sorgen für ein klassisches Wohngefühl. Von dem angenehm geschnittenen Flurbereich erreicht man ganz bequem sämtliche Räumlichkeiten. Die breite Fenstertür im Wohnzimmer lässt sich weit öffnen und ermöglicht den Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia. Die helle, klassische Einbauküche stellt genügend Abstell- und Arbeitsfläche zur Verfügung. Ein Highlight der Wohnung ist die vertäfelte Wand im Büro bzw. Kinderzimmer. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Küche mit Fenster
    - Handtuchheizung

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben München - Aubing

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 379,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 1984
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    103,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/02/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mit ca. 45.000 Einwohnern verteilt auf rund 3.400 Hektar hat dieser flächenmäßig größte 22. Stadtbezirk die geringste Bevölkerungsdichte und ist bei Familien und Naturliebhabern sehr beliebt. Der Bezirk liegt am westlichen Münchner Stadtrand und die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist ideal. Pendler erreichen die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig und die Autofahrer finden schnellen Anschluss an das Autobahnkreuz München-West. So liegt der S-Bahnhof Leienfelsstraße nur ca. 450 Meter (ca. fünf Minuten Fußweg) von der Wohnung entfernt. Mit der Linie S4 gelangt man in ca. 15 Minuten zum Münchener Hauptbahnhof. Noch heute legt die Stadt München besonderen Wert auf den Erhalt des heimatlichen Lebensgefühls. Alte Höfe mit ihren liebevoll geführten Hofläden, historische Ortskerne und die Kirche St. Quirin erinnern an eine Dorfgemeinschaft. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Einen besonderen Mehrwert finden Naturliebhaber in diesem Stadtbezirk mit dem Langwieder See, dem Lußsee und dem Naherholungsgebiet Aubinger Lohe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Herr Guilherme Lumengo (Immobilienkaufmann (IHK) Immobilienmakler (IHK))
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-0
    URL www.immobilienservice-muenchen.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.