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    Helle, gut geschnittene 3 Zi. Wohnung mit 2 Balkonen in Neuhadern/München

    449.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    77,83 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1971
    Wohnzimmer Helle, gut geschnittene 3 Zi. Wohnung mit 2 Balkonen in Neuhadern/München
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Helle, gut geschnittene 3 Zi. Wohnung mit 2 Balkonen in Neuhadern/München
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    • Schlafzimmer Helle, gut geschnittene 3 Zi. Wohnung mit 2 Balkonen in Neuhadern/München
    • Kinderzimmer Helle, gut geschnittene 3 Zi. Wohnung mit 2 Balkonen in Neuhadern/München

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (6662 / ID: 22442875)
    81375 München
    Hadern
    Deutschland / Westpark (Süd), Hadern (Süd)
    Anbieter:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Peter Schiefer
    Bodenseestraße 10
    81241 München
    https://www.raith-immobilien.de
    089-89054500, 08989054500 (Zentrale)
    089-890545029
    Kosten
    Kaufpreis
    449.000,00 €
    Provision
    2,5% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,83 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3 von 3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten 1972 errichteten Wohnhauses (80 Parteien) in München-Kleinhadern. Der Wohnbereich ist dank großer Fensterfront sehr hell, mit Zugang zum Westbalkon. Ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Westbalkon, und ein Kinderzimmer sind vom Flur aus erreichbar. Die Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Bidet. Ein separates WC und eine Abstellkammer runden das Angebot ab.
    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
    Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellraum) stehen den Bewohnern zur Verfügung.
    Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.
    Das Hausgeld beträgt 260€ zuzüglich 125,30€ Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
    Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.
    Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

    Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

    ETW, 3 Zi., 77,83m² Wfl., Bj. 1972, 3. OG, Aufzug
    - heller Wohnbereich mit Fensterfront, Zugang zum Westbalkon
    - Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Westbalkon
    - 1 Kinderzimmer
    - Küche mit Fenster
    - Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
    - separates WC
    - Diele
    - Abstellraum
    - Gemeinschaftseinrichtungen zur Mitbenutzung
    - Tiefgarage zur Miete möglich.

    Standard-Ausstattung
    barrierefrei
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 259,70 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • behindertengerecht
    • 2 Balkone
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    111.60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/11/21
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    Lage und Besonderheiten
    Großhadern - ein Stadtteil im Südwesten der bayerischen Hauptstadt hat mehr zu bieten als „nur” das bekannte Klinikum. Die Gegend ist von Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen geprägt. Gut entwickelte Infrastruktur mit Bus- und U-Bahnhaltestellen (U6 - Holzapfelkreuth) garantiert Mobilität auch ohne Auto. Diverse Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen etc. sind fußläufig erreichbar. Mehrere Sporteinrichtungen, weitläufige Grünflächen sowie gemütliche Gaststätten und Biergärten sorgen für ein interessantes Freizeitangebot. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Raith Immobilien GmbH
    Herr Peter Schiefer
    Bodenseestraße 10
    81241 München
    Telefon 089-89054500, 08989054500 (Zentrale)
    Fax 089-890545029
    URL https://www.raith-immobilien.de
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