Login
weitere Angebote

    Helle Dreizimmerwohnung mit großem Ostbalkon

    545.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1968
    Großer Ostbalkon Helle Dreizimmerwohnung mit großem Ostbalkon
    Großer Ostbalkon
    • Großer Ostbalkon Helle Dreizimmerwohnung mit großem Ostbalkon
    • Küche mit kleinem Essbereich Helle Dreizimmerwohnung mit großem Ostbalkon
    • Wohnbereich mit Balkonzugang Helle Dreizimmerwohnung mit großem Ostbalkon
    • Kinderzimmer Helle Dreizimmerwohnung mit großem Ostbalkon
    • Schlafzimmer Helle Dreizimmerwohnung mit großem Ostbalkon
    • Badezimmer Helle Dreizimmerwohnung mit großem Ostbalkon
    • Blick vom Balkon Helle Dreizimmerwohnung mit großem Ostbalkon
    • Hausansicht mit Balkon Helle Dreizimmerwohnung mit großem Ostbalkon
    • Grundriss neu Helle Dreizimmerwohnung mit großem Ostbalkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (3650 / ID: 20728710)
    80689 München
    Deutschland / Hadern (Süd), Pasing (West), Laim (West)
    Anbieter:
    daniela mauritz immobilien
    Frau Daniela Mauritz
    Ulrichstraße 3
    85560 Ebersberg
    www.daniela-mauritz-immobilien.de
    (08092) 85773-0 (Zentrale)
    (08092) 85773-11
    Kosten
    Kaufpreis
    545.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1968
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene Dreizimmerwohnung mit ca. 80m² Wohnfläche befindet sich im bequem mit Lift erreichbaren 2. OG (von 9) in einem Mehrfamilienhaus, welches als Ensemble "Parkwohnanlage Blumenau" mit fünf Gebäuden in den 1960ger Jahren entstanden ist. Die Häuser gruppieren sich um einen großzügigen, grünen Bereich mit Kinderspielplatz und vielen Bäumen.
    Ein separater Keller gehört zur Wohnung. Gemeinschaftlich kann ein Waschkeller mit Münzgerät und Trockner genutzt werden. PKW-Stellplatz in der Tiefgarage oder Außen kann über die Hausverwaltung angemietet werden.
    Bitte beachten: Die Wohnung ist an langjährige und solvente Mieter für derzeit 850 Euro Kaltmiete im Monat vermietet.

    Die Wohnung ist sehr gepflegt und wurde turnusmäßig saniert und renoviert. Der Flur mit Gegensprechanlage ist gefliest und wird durch eine kleine Abstellkammer ergänzt. Das innenliegende Badezimmer ist mit großflächigen Fliesen in Grau und Weiß sowie einer Holzdecke mit integrierten Spots und mit WC, Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Platz für die Waschmaschine oder einen Trockner ist hier ebenfalls vorhanden.
    Die beiden Schlafzimmer liegen nebenan und sind beide mit hellem Laminatboden ausgelegt. Vom größeren Zimmer hat man Zugang zum hübschen Balkon mit Ostausrichtung.
    Die Küche ist gefliest und mit einer einzeiligen Einbauküche – mit Platz für einen kleinen Frühstückstisch – eingerichtet. Das Wohnzimmer ist ebenfalls mit Laminatboden ausgelegt. Es ist gut proportioniert, so dass auch ein Essbereich seinen Platz findet. Viel Licht kommt durch das Fenster und die Tür herein. Auch von hier hat man Zugang zum Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Rollläden ausgestattet. Geheizt wird mit einer modernen Gaszentralheizung.

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 15.50qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 229,00 EUR
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    103 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    02/11/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die "Parkwohnanlage Blumenau" ist eine Wohnsiedlung im Münchener Stadtbezirk Hadern. Seit dem Anfang der Bautätigkeiten dort, im Jahr 1964, trägt Blumenau den Namen, abgeleitet von den zahlreichen "blumigen" Straßennamen. Westlich der Münchener Innenstadt gelegen ist die Anbindung an den ÖPNV optimal. Es fahren ganz in der Nähe der Metrobus 56, die Stadtbusse 167 und 168 nach Pasing und Fürstenried West, mit Anschluss an S-Bahn, U-Bahn und Fernzüge. Außerdem kann man die Tram Nr. 18 nehmen. Wer mit dem Auto fährt, ist ganz schnell auf der A 96.
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus gibt es im Einkaufszentrum mit ca. 30 Läden und auch sonst Zahlreiche in der näheren Umgebung. Eine große Auswahl an Restaurants aller Geschmacksrichtungen gibt es ebenfalls. Zwei Kindertagesstätten sowie die Volksschule und Grund- und Mittelschule sind sehr gut zu erreichen.
    Das Klinikum Großhadern ist 2,5 km entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    daniela mauritz immobilien
    Frau Daniela Mauritz
    Ulrichstraße 3
    85560 Ebersberg
    Telefon (08092) 85773-0 (Zentrale)
    Fax (08092) 85773-11
    URL www.daniela-mauritz-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.