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    Helle 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung! Jetzt Wunsch vom Eigenheim erfüllen..

    595.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    83,75 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2011
    Südbalkon Helle 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung! Jetzt Wunsch vom Eigenheim erfüllen..
    Südbalkon
    • Südbalkon Helle 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung! Jetzt Wunsch vom Eigenheim erfüllen..
    • Hauseingang Helle 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung! Jetzt Wunsch vom Eigenheim erfüllen..
    • Eingangsbereich Helle 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung! Jetzt Wunsch vom Eigenheim erfüllen..
    • Hausansicht Helle 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung! Jetzt Wunsch vom Eigenheim erfüllen..
    • Aufzug Helle 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung! Jetzt Wunsch vom Eigenheim erfüllen..
    • Wohnzimmer Helle 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung! Jetzt Wunsch vom Eigenheim erfüllen..
    • Diele Helle 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung! Jetzt Wunsch vom Eigenheim erfüllen..
    • Schlafzimmer Helle 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung! Jetzt Wunsch vom Eigenheim erfüllen..
    • Bad Helle 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung! Jetzt Wunsch vom Eigenheim erfüllen..
    • Bad Helle 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung! Jetzt Wunsch vom Eigenheim erfüllen..
    • Kinderzimmer Helle 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung! Jetzt Wunsch vom Eigenheim erfüllen..
    • Küche Helle 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung! Jetzt Wunsch vom Eigenheim erfüllen..
    • Grundriss Helle 3 Zimmer Wohnung mit perfekter Verkehrsanbindung! Jetzt Wunsch vom Eigenheim erfüllen..

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (44160103-00251 / ID: 16801155)
    81249 München
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Florian Lobgesang (Gebietsleiter)
    Hauptstraße 19
    82319 Starnberg
    https://immobilien.postbank.de/starnberg
    08151 6664900, 0171 5664582
    08151 9701-502
    Kosten
    Kaufpreis
    595.000,00 €
    Preis/m²
    6.865,67 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,75 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2011
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht eine 2011 erbaute 3-Zimmer Wohnung im 1.OG. mit eigenem separatem Eingangsbereich.
    Die Anlage ist mit 29 Wohnungen bebaut Im Objekt selbst befinden sich 14 Wohnungen. Über einen Windfang erreichen Sie eine großzügige Diele, von der aus alle Räume zu erreichen sind. Sie gelangen von dort in das Elternschlafzimmer und in das Kinderzimmer, von dem der Zutritt auf den ersten Balkon gegeben und der nach Osten ausgerichtet ist. Die Wohnung verfügt über zwei tolle Bäder, die einmal mit Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne ausgestattet sind und ein weiteres Bad mit WC und Dusche. Einem gleichzeitigen abendlichen "fein" machen steht hier nichts mehr im Wege.
    Das Wohn- und Esszimmer, von dem aus die Küche zu erreichen ist, besticht besonders durch seine großzügige Glas- bzw. Fensterfront. Diese leuchtet die Wohnung hell aus. Von dort erreichen Sie den zweiten, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum feierabendlichen Entspannen einlädt.

    Gebäude:
    Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
    Kinderwagenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
    Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
    Kellerabteil zur alleinigen Nutzung
    Heizraum
    Aufzug

    Wohnung:
    Küche: ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche
    Bodenbeläge Wohnräume: hochwertiger Parkett
    Bodenbeläge Bad und Küche: Fliesen
    Bad: WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
    zweites Bad: Dusche und WC
    Heizung: Bodenheizung mit zentraler Steuerung
    Fenster: dreifach verglaste Holzfenster

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 5.67qm


    Zusätzliche Angaben Sonstiges:
    Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt.
    Bezugsfrei nach Vereinbarung.

    Gerne möchten wir Sie persönlich kennenlernen und bieten daher ausschließlich individuelle Termine nach Vereinbarung an. In unserem Leistungsversprechen gegenüber den Eigentümern und vorgemerkten Kunden haben wir garantiert, Besichtigungen der Immobilie vor Ort nur mit geprüften Interessenten durchzuführen.. Nutzen Sie unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der Postbank / Postbank-Finanzberatung erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot mit erstklassigen Konditionen.

    Falls Sie ein Objekt zu verkaufen haben, berechnen wir den Wert Ihrer Immobilie! Gerne erstelle ich für Sie eine kostenfreie, umfassende Bewertung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Hausgeld: 304,00 EUR
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    59,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.11.2011
    Gültig bis
    2021/04/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das beliebte und familienfreundliche Neuaubing glänzt unter anderem durch die attraktive S-Bahn Anbindung, die Sie fußläufig innerhalb zwei Minuten erreichen. Von dort befördert Sie die S-Bahn in nur vier Minuten zum nächsten Shoppingerlebnis, die Pasing Arcaden. Hierbei handelt es sich um die S8 die Sie bequem ab verlassen der Haustüre innerhalb einer Stunde ohne umzusteigen zum Flughafen München bringt.
    Den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 17 Minuten und die daran angrenzende Innenstadt in 18 Minuten. Im Umkreis von 300 Metern befinden sich die Lebensmittversorger Edeka und Lidl. Sie benötigen nur 3 Minuten zu Möbelhaus Höffner, ca. 4 Minuten zur Metro. Die nächste Apotheke und ärztliche Einrichtung sind zu Fuß zu erreichen. Den nächsten Baumarkt finden Sie in 800 Metern Entfernung. Auch die Sportfans kommen nicht zu kurz: Ein Fitnesscenter befindet sich 500 Meter entfernt und die Boulderwelt München West 250 Meter entfernt. Für die Reisenden ist der Flughafen München über die Autobahn A 96, die sich 1,5 km entfernt befindet, in nur einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich 20 Kinderbetreuungseinrichtungen und drei Grundschulen. Des Weiteren liegen im Umkreis von 8 km vier Gymnasien und zwei Mittelschulen. Hier bleiben keine Wünsche offen! 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Florian Lobgesang (Gebietsleiter)
    Hauptstraße 19
    82319 Starnberg
    Telefon 08151 6664900, 0171 5664582
    Fax 08151 9701-502
    URL https://immobilien.postbank.de/starnberg
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