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    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad am Olympia Einkaufszentrum

    369.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1967
    Balkon Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad am Olympia Einkaufszentrum
    Balkon
    • Balkon Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad am Olympia Einkaufszentrum
    • Wohnzimmer Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad am Olympia Einkaufszentrum
    • Jugendzimmer Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad am Olympia Einkaufszentrum
    • Schlafzimmer Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad am Olympia Einkaufszentrum
    • Küche Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad am Olympia Einkaufszentrum
    • Bad Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad am Olympia Einkaufszentrum
    • Grundrissplan Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad am Olympia Einkaufszentrum
    • Olympiapark München Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad am Olympia Einkaufszentrum
    • Olympia-Einkaufszentrum München Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tageslichtbad am Olympia Einkaufszentrum

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1802(1/1802) / ID: 15776509)
    80992 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
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    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Herbert Jeremias
    Carl-von-Linde-Strasse 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    Kosten
    Kaufpreis
    369.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,00 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1967
    Verfügbar ab
    01.06.2017
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    11.760,00 EURO
    Objekt und Ausstattung
    Es handelt sich um eine gemütliche, helle 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1967 in gepflegter Wohnanlage. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss eine Waschküche und ein Trockenraum.

    Die Dreizimmerwohnung überzeugt durch Ihren intelligenten Grundriss und ihrer hochwertigen, folgenden Ausstattungsmerkmale.

    - Wohnzimmer
    - Jugendzimmer
    - Schlafzimmer
    - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
    - In der Küche befindet sich eine Einbauküche
    - Diese hochwertige Einbauküche ist optional vom Mieter zu erwerben
    - hochwertiges Parkett im Wohnzimmer
    - hochwertiges Laminat in den Wohnräumen (Schlafzimmer und Jugendzimmer)
    - Fliesen in Küche und Bad
    - Balkon
    - Kellerabteil mit ca. 4 m² Nutzfläche
    - Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 20.000,00,-EUR
    - Fahrradkeller
    - Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche und ein Trockenraum
    - Im Jahr 2014 wurde das Objekt modernisiert
    - Personenaufzug Nein
    - Energieträger Oil

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Breitbandzugang: DSL
    Kellerfläche: 4qm
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 1qm


    Zusätzliche Angaben Kaufpreis Wohnung 369.000,00 € + Tiefgaragenstellplatz 20.000,00 €
    = Gesamtkaufpreis 389.000,00 €

    Bezug: ab Juni 2017

    Die Courtage gilt als verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Bei Interesse an einem Besichtigungstermin, kommen Sie jederzeit gerne auf mich zu, via Email oder telefonisch.

    Mobil: +49 171-3661-362
    Email: herbert.jeremias@cosmos-re.com

    Hausgeld: 330,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 11760 EUR pro JAHR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • Neubau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    157.8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.02.2008
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    06/02/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die U-Bahn-Station Olympiaeinkaufszentrum mit Anbindung der U-Bahnen 1 und 3 ist ca. 100 Meter vom Objekt entfernt. Schwabing, Maxvorstadt und Neuhausen sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit der U-Bahn sind Sie nach 10 Minuten Fahrzeit in der Münchner Innenstadt.

    In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das OEZ ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Aufgrund der Infrastruktur bietet die Lage enorm viele Freizeitmöglichkeiten, wie der nahe gelegene Olympiapark sowie umliegende Badeseen.

    Die Nähe zu der Autobahnhauffahrt A99, welche in alle Richtungen führt spricht ebenfalls für diesen Stadtteil. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Herbert Jeremias
    Carl-von-Linde-Strasse 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0171-3661362
    E-Mail herbert.jeremias@cosmos-re.com
    URL www.cosmos-re.com
    Anbieter kontaktieren
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