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    Helle 3-Zimmer-Whg. mit Südbalkon - Alpenblick -- Erbpacht

    339.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1963
    Bergblick Helle 3-Zimmer-Whg. mit Südbalkon - Alpenblick  --  Erbpacht
    Bergblick
    • Bergblick Helle 3-Zimmer-Whg. mit Südbalkon - Alpenblick  --  Erbpacht
    • Bergblick Helle 3-Zimmer-Whg. mit Südbalkon - Alpenblick  --  Erbpacht
    • Blick links Helle 3-Zimmer-Whg. mit Südbalkon - Alpenblick  --  Erbpacht
    • Blick rechts Helle 3-Zimmer-Whg. mit Südbalkon - Alpenblick  --  Erbpacht
    • Küche Helle 3-Zimmer-Whg. mit Südbalkon - Alpenblick  --  Erbpacht

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (401904763 / ID: 18033036)
    81549 München
    Deutschland / Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    Gruber Immobilien - Hausverwaltung
    Am Nymphenbad 14
    81245 München
    www.gruber-immobilien.de
    (089) 8 21 11 41 (Zentrale)
    (089) 8 21 18 44
    Kosten
    Kaufpreis
    339.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    August 2020
    Etage
    6 von 8
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Mit tollem Bergblick im 6. OG, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung.

    Großzügiger Balkon nach Süden vor dem kompletten Wohnzimmer, Küche samt Einrichtung und Sitzplatz, voll eingerichtetes Schlafzimmer mit Enbauschränke, ebenso der Einbauschrank im Flur samt Abstellkammer. Helles Kinderzimmer auch nach Süden ausgerichtet.
    Bad und WC getrennt.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Fernwärme
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 184 kWh/(m²*a)
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Baujahr: 1963

    In dem mtl. Wohngeld von 502,00€ inklusive Heizung ist der Erbpachtzins enthalten.

    Der Erbpachtvertrag läuft bis 2063 also 45 Jahre.



    Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:

    EA-V, Energieverbrauchskennwert: 184 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
    HZG:Fernwärme, Bj. 1963,


    Im Alleinauftrag von Gruber Immobilien-Hausverwaltung IVD.

    Gerne erhalten Sie ein ausführliches Exposé auf Ihren schriftlichen Wunsch (e-mail) mit genauer Lage, exakten Grundrissen und weiteren zahlreichen Fotos (innen und außen)

    Ihre vollständige Adresse:
    Um Ihre Anfrage zügig beantworten zu können, bittten wir um Verständnis, dass Ihre Anfrage Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift enthalten muss.

    Alle Angaben vom Eigentümer. Es gelten unsere AGB.
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    184 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.04.2014
    Gültig bis
    27/04/2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Vor der Haustüre befindet sich die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 18 "Am Schwanseeplatz", mit welcher man den "Giesinger Bahnhof" mit U-Bahnanschluss (U 1, U 2) und S-Bahnanschluss (S 3, S 7) erreicht. Die Bushaltestelle der Linie 139 befindet sich ebenso unmittelbar vor der Haustüre.


    Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Badarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden.

    Für die Freizeitgestaltung bietet sich der "Flaucher" mit seinen Isarauen mit zahlreichen Spazier- und Fahrradwegen sowie der nahegelegene "Perlacher Forst" geradezu an. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Gruber Immobilien - Hausverwaltung
    Am Nymphenbad 14
    81245 München
    Telefon (089) 8 21 11 41 (Zentrale)
    Fax (089) 8 21 18 44
    E-Mail info@gruber-immobilien.de
    URL www.gruber-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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