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    Helle 2-Zimmer Neubau-Maisonette Wohnung in ruhiger TOP-Lage - ERSTBEZUG!

    585.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    74,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2017
     Helle 2-Zimmer Neubau-Maisonette Wohnung in ruhiger TOP-Lage - ERSTBEZUG!
    •  Helle 2-Zimmer Neubau-Maisonette Wohnung in ruhiger TOP-Lage - ERSTBEZUG!
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    • Gang Helle 2-Zimmer Neubau-Maisonette Wohnung in ruhiger TOP-Lage - ERSTBEZUG!
    • Flur Helle 2-Zimmer Neubau-Maisonette Wohnung in ruhiger TOP-Lage - ERSTBEZUG!
    • Wohnzimmer Helle 2-Zimmer Neubau-Maisonette Wohnung in ruhiger TOP-Lage - ERSTBEZUG!
    • Wohnzimmer Visualisierung Helle 2-Zimmer Neubau-Maisonette Wohnung in ruhiger TOP-Lage - ERSTBEZUG!
    • Küche Helle 2-Zimmer Neubau-Maisonette Wohnung in ruhiger TOP-Lage - ERSTBEZUG!
    • Küche Helle 2-Zimmer Neubau-Maisonette Wohnung in ruhiger TOP-Lage - ERSTBEZUG!
    • Loggia Helle 2-Zimmer Neubau-Maisonette Wohnung in ruhiger TOP-Lage - ERSTBEZUG!
    • Loggia Helle 2-Zimmer Neubau-Maisonette Wohnung in ruhiger TOP-Lage - ERSTBEZUG!
    • Treppe Helle 2-Zimmer Neubau-Maisonette Wohnung in ruhiger TOP-Lage - ERSTBEZUG!
    • Schlafzimmer Helle 2-Zimmer Neubau-Maisonette Wohnung in ruhiger TOP-Lage - ERSTBEZUG!
    • Schlafzimmer Visualisierung Helle 2-Zimmer Neubau-Maisonette Wohnung in ruhiger TOP-Lage - ERSTBEZUG!
    • Bad Helle 2-Zimmer Neubau-Maisonette Wohnung in ruhiger TOP-Lage - ERSTBEZUG!

    Wohnung kaufen in München / Trudering

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (3281-GPA / ID: 16482694)
    81825 München / Trudering
    Trudering
    Deutschland / Berg-am-Laim (Ost), Trudering (Ost)
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    Anbieter:
    RE/MAX Living
    Frau Georgia Payr
    Wasserburger Landstraße 229
    81827 München
    www.remax-living.de
    089/4567846-20, 0176/63817009, +49 (0) 89 4567846-0 (Zentrale)
    089/4567846-29
    Kosten
    Kaufpreis
    585.000,00 €
    Preis/m²
    7.823,04 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    74,00 m²
    Nutzfläche ca.
    13,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    9
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses kleine, moderne Mehrfamilienhaus mit Lift befindet sich im Münchner Osten im beliebten Stadtbezirk Trudering. Die Architektur mit Satteldach ist dem Viertel vorherrschenden Baustil der Ein- und Zweifamilienhäuser angepasst. Die exklusive Wohnung bietet ca. 74,14 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 2 lichtdurchflutete Etagen.

    Die Wohnung beeindruckt durch eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche bietet Platz zum Wohlfühlen. Qualitativ exzellente Verarbeitung und modernste Baumaterialien wie Natursteinbeläge, hochwertige Markensanitärobjekte, Parkett in allen Wohnräumen u.v.m. gewährleisten eine traumhafte Wohnqualität.

    Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz.

    •moderne, ansprechende Architektur
    •ruhige Lage
    •hochwertige Ausstattung
    •großzügiger Grundriss
    •Loggia mit Süd-Ausrichtung
    •offener Wohn- und Essbereich inkl. Küche
    •Diele mit ausreichend Platz für Garderobe
    •Eichenparkett in allen Wohnräumen
    •Bad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
    •Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
    •elektrische Rollos
    •energiesparende Fußbodenheizung und
    •Video-Gegensprechanlage mit Monitor
    •moderner Personenlift
    •großzügiges, abgeschlossenes Kellerabteil

    Offene Küche
    Kellerfläche: 7.50qm
    Fläche Balkon/Terrasse 8.25qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.

    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Hausgeld: 228,00 EUR
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    37.30 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2027/01/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Legen Sie Wert auf eine Wohnlage, die nicht weit vom Zentrum Münchens entfernt ist, trotzdem ruhig ist und viele Freizeitmöglichkeiten bietet? Dann ist Trudering der perfekte Standort. Er gehört zu den attraktivsten Wohnlagen im Osten von München und bietet sowohl die Eigenschaften eines Lebens in der Stadt, als auch eines auf dem Land. Trudering hat eine hervorragende Infrastruktur und besteht in der Nachbarschaft aus Ein- und Zweifamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.

    Im Münchner Stadtzentrum ist man mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15-20 Minuten. Über die Wasserburger Landstraße erreicht man die A 99 und A 96 in kürzester Zeit. Die Buslinie 194 mit der Haltestelle "Himalajastraße” ist ca. 3 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportplätze und das Kulturzentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung auf der Friedenspromenade, ebenso wie das Naturschutzgebiet Truderinger Wald, der sich für Spaziergänge oder Fahrradtouren eignet. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    RE/MAX Living
    Frau Georgia Payr
    Wasserburger Landstraße 229
    81827 München
    Telefon 089/4567846-20, 0176/63817009, +49 (0) 89 4567846-0 (Zentrale)
    Fax 089/4567846-29
    URL www.remax-living.de
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