Login
weitere Angebote

    Fürstenried-West: 2-Zi.-Whg. in modernisiertem Haus mit Südwest-Balkon

    298.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    54,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1966
    Wohnzimmer mit Theke Fürstenried-West: 2-Zi.-Whg. in modernisiertem Haus mit Südwest-Balkon
    Wohnzimmer mit Theke
    • Wohnzimmer mit Theke Fürstenried-West: 2-Zi.-Whg. in modernisiertem Haus mit Südwest-Balkon
    • Sonniger Balkon Fürstenried-West: 2-Zi.-Whg. in modernisiertem Haus mit Südwest-Balkon
    • Ausblick vom Balkon Fürstenried-West: 2-Zi.-Whg. in modernisiertem Haus mit Südwest-Balkon
    • Wohnzimmer mit Blick zum Flur Fürstenried-West: 2-Zi.-Whg. in modernisiertem Haus mit Südwest-Balkon
    • Wohnzimmer Fürstenried-West: 2-Zi.-Whg. in modernisiertem Haus mit Südwest-Balkon
    • Schlafzimmer Fürstenried-West: 2-Zi.-Whg. in modernisiertem Haus mit Südwest-Balkon
    • Einbauküche Fürstenried-West: 2-Zi.-Whg. in modernisiertem Haus mit Südwest-Balkon
    • Eingang Küche Fürstenried-West: 2-Zi.-Whg. in modernisiertem Haus mit Südwest-Balkon
    • Badewanne Fürstenried-West: 2-Zi.-Whg. in modernisiertem Haus mit Südwest-Balkon
    • Grundriss Fürstenried-West: 2-Zi.-Whg. in modernisiertem Haus mit Südwest-Balkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (14166 / ID: 16772682)
    81475 München
    Stadteil Fürstenreid West
    Deutschland / Forstenried (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christoph Buchbauer
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    www.gerschlauer.de
    +49 89 749830-22, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    +49(89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    298.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    4 von 8
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die gemütliche und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der 4. Etage eines großen Mehrfamilienhauses in Fürstenried-West und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Der Eingangsbereich ist sehr gut für eine Garderobe geeignet und bietet entsprechende Stellflächen. Die Küche ist vom Eingangsbereich durch eine Türe mit Glaseinsatz abgeteilt. Das helle Wohnzimmer verfügt über etwas mehr als 21 m² und ist mit einer Durchreiche sowie integrierter Theke zur Küche verbunden. Eine Wohnlandschaft, ein Essbereich und eine Büro-Ecke lassen sich hier gut integrieren. Auf dem sonnigen Südwest-Balkon haben Sie Ausblick auf die grünen Anlagen mit hohen Bäumen zwischen den Häuserreihen. Vom Wohnzimmer aus verbindet ein kleiner Zwischenflur Schlafzimmer und Bad. Die Schranknische rechter Hand ist sehr praktisch und kann als Abstellbereich ausgebaut werden. Das ca. 14 m² große Schlafzimmer ist ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet und ideal geschnitten.

    Im Eingangsbereich und in der Küche liegen schöne Terrakotta-Fliesen. Der Stäbchenparkettboden aus Eiche im Wohnzimmer ist noch original und könnte abgeschliffen werden. Im Schlafzimmer und im hinteren Flur liegt ein dunkler Laminatboden in Parkettoptik. Das originale, gepflegte Tageslichtbad mit Badewanne verfügt über einen Natursteinboden. Die Einbauküche ist mit einer neuen Spülmaschine sowie einer neuen Waschmaschine ausgestattet. Ein Backofen und ein Ceranfeld sowie eine Kühl-/Gefrierkombination sind Bestandteil. Im Untergeschoss des Hauses sind ein kleines Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Die Wohnung wurde gerade erst komplett frisch gestrichen und könnte nach Vereinbarung innerhalb kurzer Zeit bezogen oder wieder vermietet werden.

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 4.55qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 247,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    108 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.08.2008
    Gültig bis
    11/08/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In Fürstenried, direkt am Forstenrieder Park gelegen, finden Sie eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur vor. Der U-Bahnhof Fürstenried-West ist etwa 1,4 km entfernt und kann auch mit dem Bus erreicht werden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie 2 Supermärkte, Metzger, Bäcker, Apotheke, Getränkemarkt, etc. liegen in der unmittelbaren Umgebung. Auch Schule, Kindergarten und Allgemeinarzt sind nur wenige hundert Meter entfernt. Der Forstenrieder Park ist ein weitläufiges Waldgebiet mit vielen Rad- und Wanderwegen. Der Starnberger See kann durch den Park mit dem Fahrrad erreicht werden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christoph Buchbauer
    Kapuzinerstraße 9 d
    80337 München
    Telefon +49 89 749830-22, +49(89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49(89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.