Helle 1-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Neuhausen

Kaufpreis

295.000,00 €

Provision

3,57 %

Wohnfläche ca.	31,00 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	1961		Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Etage	7		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Öl

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss einer 1961 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage. Mit dem Personenaufzug erreichen Sie bequem Ihre kleine, persönliche Wohlfühloase, welche Sie sich durch den sehr praktischen Schnitt ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Im Flur ist eine Nische für einen Einbauschrank oder eine Garderobe vorgesehen und direkt gegenüber befindet sich der Zugang zum zeitlos weiß gefliesten Wannenbad. Der Wohnraum ist besonders hell durch die große, nach Südwesten ausgerichtete Fensterfront. Auch Ihren Kochkünsten können Sie in der separaten Küche mit Fenster freien Lauf lassen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang.

- Außenstellplatz vor dem Haus
- separate Küche mit Fenster
- Küchenzeile
- Vollholzparkett Eiche
- große Fensterfront nach Südwesten
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Müllschlucker

Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Linoleum
Badewanne

Zusätzliche Angaben Da in dem Angebotspreis in Höhe von 295.000 € der Stellplatz im Wert von 20.000 € enthalten ist, verringert sich der m²-Preis um den entsprechenden Faktor.

Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussage und Angaben des Verkäufers.

Hausgeld: 148,00 EUR

• vermietet
• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• Keller

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Öl
Endenergieverbrauch	133 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	13.03.2018
Energieeffizienzklasse	E		Gültig bis	13/03/2028
Baujahr (gemäß Energiepass)	1961

Neuhausen ist mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur einer der gefragtesten Stadtteile Münchens. Es erwarten Sie in unmittelbarer Umgebung der Immobilie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und Apotheken und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Mit der Nähe zum beliebten Olympiapark sind auch der Freizeitgestaltung im Grünen, einschließlich verschiedenster sportlicher Aktivitäten, keine Grenzen gesetzt. Außerdem punktet diese Wohnlage mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit mehreren Tram- und Buslinien und der kurzen Entfernung zur U-Bahn-Haltestelle Rotkreuzplatz und nach Schwabing. Auch die Maxvorstadt, das Münchner Universitäten- und Museumsviertel, ist von hier aus gut zu erreichen. Für Stadtradler liegt diese Wohnung ideal. Mit dem Auto sind Sie schnell auf dem Mittleren Ring, welcher Sie unkompliziert an viele Ziele im Stadtgebiet und Umgebung bringt. 

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