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    Haidhausen: Helle, sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

    459.700,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,35 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1980
    2-Zimmer-Wohnung_Schlafzimmer mit Einbauschrank 2 Haidhausen: Helle, sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
    2-Zimmer-Wohnung_Schlafzimmer mit Einbauschrank 2
    • 2-Zimmer-Wohnung_Schlafzimmer mit Einbauschrank 2 Haidhausen: Helle, sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
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    • 2-Zimmer-Wohnung_Wohnzimmer mit Balkon 1 Haidhausen: Helle, sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
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    • 2-Zimmer-Wohnung_Badezimmer Haidhausen: Helle, sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
    • 2-Zimmer-Wohnung_Wohnzimmer_Neu_Balkon Haidhausen: Helle, sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
    • St_Cajetan_Str 4 Haidhausen: Helle, sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (AUC6796 / ID: 17427001)
    81669 München
    Haidhausen
    Deutschland / Au (Ost), Haidhausen (Ost), Ramersdorf (Ost)
    Anbieter:
    Ihr Auctiora Team
    Firma
    Richard-Strauss-Strasse 33
    81677 München
    https://www.auctiora.com/
    +49 89 45710970, +49 89 45710970 (Zentrale)
    +49 89 457 109717
    Kosten
    Kaufpreis
    459.700,00 €
    Provision
    3,57% (inkl. 19% MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,35 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etage
    3 von 10
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    184
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    – Lichtdurchflutete, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung wurde 1980 gebaut
    – Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einer ruhigen Wohnanlage, Aufzug vorhanden
    – Wohn-und Essbereich mit Zugang zum Balkon und Blick auf die Grünfläche
    – Schlafzimmer mit einem geräumigen Einbauschrank
    – Der Flur bietet viel Platz und führt Sie in die weiteren Räume der Wohnung
    – Die Küche bietet einen gemütlichem Platz für einen Frühstückstisch
    – Badezimmer mit Badewanne, helle Fliesen, Handtuchheizkörper, WC und Waschmaschinenanschluss
    – Gemauerter, abschließbarer Kellerraum
    – Grünfläche vor dem Haus
    – Geschlossene Tiefgarage 29.700,00€
    – Schöne anliegende Parkanlage zum Spazieren
    – Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
    – Kindergärten, Schulen und Spielplätze fußläufig zu erreicher
    – Ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag mit aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Auctiora GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind, wenn nichts anderes vereinbart wurde vom Käufer zu tragen.
    Rechtlicher Hinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.?Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Auctiora GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

    Hausgeld: 268,00 EUR
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    161.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/05/14
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Haidhausen gehört zu den begehrtesten Wohnvierteln in München und ist nahe dem Wienerplatz gelegen. Die Isarauen erreichen Sie fußläufig, diese laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Eine einwandfreie Infrastruktur ist durch umliegende schulische Einrichtungen, Krankenhäuser, namenhafte Bars und Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Die Tram, Bus, U- (U4, U5) und S-Bahn Linien befinden sich nur wenige Minuten entfernt, wodurch Sie nur eine Katzensprung von der Münchner Innenstadt entfernt sind. Der ruhigen und doch zentrumnahen Lage verdankt Haidhausen seinen hohen Wohnwert. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Ihr Auctiora Team
    Firma
    Richard-Strauss-Strasse 33
    81677 München
    Telefon +49 89 45710970, +49 89 45710970 (Zentrale)
    Fax +49 89 457 109717
    E-Mail info@auctiora.com
    URL https://www.auctiora.com/
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