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    Haidhausen - Stylischer Neubau mit großem Südbalkon und weitem Blick

    898.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    101,25 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Hausansicht-CG Haidhausen - Stylischer Neubau mit großem Südbalkon und weitem Blick
    Hausansicht-CG
    • Hausansicht-CG Haidhausen - Stylischer Neubau mit großem Südbalkon und weitem Blick
    • Hausansicht Haidhausen - Stylischer Neubau mit großem Südbalkon und weitem Blick
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    • Westbalkon Haidhausen - Stylischer Neubau mit großem Südbalkon und weitem Blick
    • Ausblick Su?dbalkon Haidhausen - Stylischer Neubau mit großem Südbalkon und weitem Blick
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    • Grundriss Haidhausen - Stylischer Neubau mit großem Südbalkon und weitem Blick
    • Grundriss 3D Haidhausen - Stylischer Neubau mit großem Südbalkon und weitem Blick

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (12869_2 / ID: 16119825)
    81541 München
    Haidhausen
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    898.000,00 €
    Preis/m²
    8.869,14 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP.
    Details
    Wohnfläche ca.
    101,25 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Etage
    5 von 7
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Elegantes Neubauensemble mit urbanem Wohnfeeling, das Konzept aus Ästhetik, Zeitgeist und Freiraum überzeugt mit spannungsreicher Architektur und feinen Details, wellenförmig angeordnete Balkone, gläserne Brüstungen, klare Linien mit Rücksprung im Dachgeschoss, reizvolle Gebäudeanordnung, 7 geschossiges Haupthaus und 4 geschossiges Gartenhaus im Innenhof, abwechslungsreiches Gesamtbild mit solider Bausubstanz, bautechnisch Bestausstattung, KfW Effizienzhaus 55 EnEV 2009, repräsentatives Treppenhaus mit Lift und stylischen Edelstahlapplikationen, großer, weitläufiger, sehr ruhiger Innenhof. Tiefgaragenstellplatz Duplex mit ebenerdiger Einfahrt.

    Exklusives Neubauflair, helle Eckwohnung mit Süd/West-Ausrichtung und bodentiefen Fenstern, Parkett in allen Wohnräumen, trendige Fliesen in den Bädern, Fußbodenheizung, zwei Bäder mit moderner Ausstattung, zwei große, sonnige Süd- und West-Balkone mit weitem unverbaubarem Blick.
    Die Neubauwohnung wird zurzeit als 3-Zimmer Wohnung bis Mai/Juni 2017 fertig gestellt, eine Umplanung in eine 4-Zimmer Wohnung ist derzeit mit wenig Aufwand möglich.


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 291,46 EUR
    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Praktisch gelegen mit den Koordinaten Auerfeldstraße, Balanstraße und Tassiloplatz, beste Infrastruktur in beliebter Trendlage Haidhausen/Obere Au, nur wenige Gehminuten zur Straßenbahn 15, 25, zum Bus 62, 148 und zur S-Bahn, zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielseitigen Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen, zum Rosenheimerplatz, zum Ostbahnhof, zum bekannten Salvatorkeller und zum Auer Mühlbach, ein Katzensprung zu den Isarauen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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