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    Hadern / Neubau Whg. 2 - Exklusive Maisonette mit ruhigem, sonnigem Südgarten

    912.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,85 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Animation MFH CG Hadern / Neubau Whg. 2 - Exklusive Maisonette mit ruhigem, sonnigem Südgarten
    Animation MFH CG
    • Animation MFH CG Hadern / Neubau Whg. 2 - Exklusive Maisonette mit ruhigem, sonnigem Südgarten
    • Baustelle_MFH Hadern / Neubau Whg. 2 - Exklusive Maisonette mit ruhigem, sonnigem Südgarten
    • Grundriss EG Hadern / Neubau Whg. 2 - Exklusive Maisonette mit ruhigem, sonnigem Südgarten
    • Grundriss UG Hadern / Neubau Whg. 2 - Exklusive Maisonette mit ruhigem, sonnigem Südgarten
    • Ansicht Nordost MFH Hadern / Neubau Whg. 2 - Exklusive Maisonette mit ruhigem, sonnigem Südgarten
    • Ansicht Nordwest Hadern / Neubau Whg. 2 - Exklusive Maisonette mit ruhigem, sonnigem Südgarten
    • Ansicht Südost Hadern / Neubau Whg. 2 - Exklusive Maisonette mit ruhigem, sonnigem Südgarten
    • Ansicht Südwest Hadern / Neubau Whg. 2 - Exklusive Maisonette mit ruhigem, sonnigem Südgarten

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13107 / ID: 16182332)
    80689 München
    Hadern
    Deutschland / Hadern (Süd), Pasing (West), Laim (West)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    912.000,00 €
    Preis/m²
    9.126,39 €
    Provision
    ohne Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,85 m²
    Nutzfläche ca.
    143,34 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Exklusiver Neubau mit bester Bauqualität und moderner Villenarchitektur, energiesparendes Konzept nach dem Standard der EnEV 2016, energetische Zentralheizung mit Gastherme und zusätzlicher Solarunterstützung für Brauchwassererwärmung, fünf elegante Wohneinheiten im Vordergebäude und großzügiges Einfamilienhaus im rückwärtigen Grundstücksteil, repräsentatives Treppenhaus mit Lift im Vordergebäude, weiße Kunststofffenster mit hochwertiger 3-fach Verglasung, Rollläden (teilweise elektrisch mit Fernbedienung) , anthrazitfarbene Dacheindeckung mit Harzer Pfannen, schön begrünte Gartenanlagen, Tiefgarage mit Einzelstellplätzen, sympathische Neubaurarität mit Flair und Qualität.

    Helle und ruhige Maisonette mit funktionellem Grundriss auf zwei Ebenen, ca.
    143,34 m² Wohn/Nutzfläche, großzügiger Wohn/Essbereich mit offener Küche, zwei Badezimmer, großer Hobbyraum in Wohnraumqualität, praktische Abstellräume, elegante Ausstattung, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Vollholz-Parkett aus Eiche, Keramik und Armaturen der beliebten Serie "VIGOUR White", individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden, traumhafte, sonnige Terrasse zum erholsamen Süd-Garten.
    Elegantes Neubau-Ambiente mit Wohlfühlcharakter.

    Ausführliche Baubeschreibung, Wohnflächenberechnung und Ausstattungsdetails erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Der Energieausweis wird nach Abschluss der Bauphase erstellt.

    barrierefrei
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Tiefgarage (Kaufpreis: 32.000,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige und beliebte Wohnlage im eleganten Teil von Kleinhadern, wenig befahrene Seitenstraße im Blumenviertel, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnensembles, gute Infrastruktur und schnelle Verkehrsanbindung zur A 96, nur wenige Gehminuten zur Straßenbahn-Haltestelle-Gondrellplatz (Linie 18), zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, zu allen sozialen Einrichtungen, zu Sport- und Freizeitanlagen, sowie zu vielseitigen Restaurants und gemütlichen Biergärten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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