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    HOFSTATT / Großzügige Maisonette mit hochwertiger Ausstattung

    3.119.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    131,15 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2012
    Offene Küche HOFSTATT / Großzügige Maisonette mit hochwertiger Ausstattung
    Offene Küche
    • Offene Küche HOFSTATT / Großzügige Maisonette mit hochwertiger Ausstattung
    • Grundriss A4.51 HOFSTATT / Großzügige Maisonette mit hochwertiger Ausstattung
    • Wohnbereich HOFSTATT / Großzügige Maisonette mit hochwertiger Ausstattung
    • Licht & Großzügigkeit HOFSTATT / Großzügige Maisonette mit hochwertiger Ausstattung
    • Zugang Masterbereich HOFSTATT / Großzügige Maisonette mit hochwertiger Ausstattung
    • Design-Bad HOFSTATT / Großzügige Maisonette mit hochwertiger Ausstattung
    • Süd-Loggia HOFSTATT / Großzügige Maisonette mit hochwertiger Ausstattung
    • Ruhiger Innenhof HOFSTATT / Großzügige Maisonette mit hochwertiger Ausstattung
    • Fassade HOFSTATT / Großzügige Maisonette mit hochwertiger Ausstattung

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (452_Wohnung_A451 / ID: 22921597)
    80331 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Isarvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    www.bauwerk.de
    +49 89 - 89675312 (Zentrale)
    +49 89 415595-29
    Kosten
    Kaufpreis
    3.119.000,00 €
    Provision
    2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    131,15 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    3 von 5
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    VERBINDUNG VON RAUM UND ZEIT
    Ein Juwel der Münchner Innenstadt. Eine repräsentative Adresse zum Wohnen, Arbeiten, Leben und Shoppen. Das architektonische Highlight HOFSTATT wurde 2015 fertiggestellt und verbindet anspruchsvolle Fassaden mit modernem Design und außergewöhnlichen Grundrissen.

    Die 3-Zimmer-Maisonette bietet die perfekte Kombination aus Großzügigkeit und Komfort auf zwei Etagen. Über die repräsentative Treppe gelangt man in die weitläufige, offene Wohn-Ess-Kochzone mit Kücheninsel, die um eine Süd-Loggia erweitert wird. Ausgerichtet hin zum abgeschlossenen Innenhof, genießt man hier Sonne und Ruhe zugleich – mit einem einmaligen Blick auf die Spitze der Frauenkirche. Ein weiteres großzügiges Zimmer samt angeschlossenem Bad im 4. Obergeschoss ist flexibel nutzbar. Eine Etage tiefer befindet sich der großzügige und exklusiv ausgestattete Masterbereich.

    WOHNEN ALS ERLEBNIS
    Das Ausstattungskonzept der Maisonette-Wohnung präsentiert sich zeitlos und ästhetisch anspruchsvoll.
    _Weitläufiges, helles Ambiente
    _Nussbaumparkett
    _Fußbodenheizung in allen Räumen
    _Hochwertige Einbauküche
    _Exklusiv ausgestattete Design-Bäder
    _Bodengleiche Duschen
    _Elektrisch bedienbares Sonnenschutzsystem
    _Bodentiefe Panoramafenster mit Dreifachverglasung
    _Zentrale Be- und Entlüftung
    _Video-Gegensprechanlage mit Monitor
    _Geräumiger Keller
    _Tiefgaragenstellplatz

    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Der Erwerber zahlt eine Provision in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. an die Firma Bauwerk Capital GmbH & Co.KG. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 80.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 80.000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    FernwÄrme
    Endenergiebedarf
    91,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    INSPIRIERENDE VIELFALT
    Pulsierendes Leben und Platz zum Durchatmen. Möglichkeiten der Begegnung und persönlicher Freiraum. Absolute Ruhe durch eine in sich geschlossene Bauweise und zwei begrünte Innenhöfe. In der HOFSTATT fügen sich scheinbare Gegensätze zu einem faszinierenden und höchst abwechslungsreichen Ganzen zusammen.

    Die zentrale Lage in der Münchner Altstadt bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Vom Marienplatz aus sind S- sowie U-Bahn Anschluss in alle Fahrtrichtungen möglich. U-Bahn, Tram, Busse sowie Taxistände gibt es ebenso am Sendlinger Tor. Parkhäuser und Kurzparkzonen befinden sich in allen umliegenden Straßen, Altstadtring und Mittlerer Ring sind rasch zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
    Prinzregentenstraße 22
    80538 München
    Telefon +49 89 - 89675312 (Zentrale)
    Fax +49 89 415595-29
    URL www.bauwerk.de
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