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    ***RESERVIERT***
    HIER IST MAN GERN ZUHAUSE
    Maisonette-Garten-Wohnung unweit des Bugasees...!

    849.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    119,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2004
     ***RESERVIERT***  <br />
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Maisonette-Garten-Wohnung unweit des Bugasees...!

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (201131 / ID: 19256172)
    81829 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
    Anbieter:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    www.egger-immo.de
    +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    + 49 89 632 872 29
    Kosten
    Kaufpreis
    849.000,00 €
    Provision
    Käuferprovision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
    Details
    Wohnfläche ca.
    119,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    92,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,50 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2004
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Bezahlbarer WOHN(T)RAUM in München-Riem...!

    Wer hier sein neues Domizil aufschlägt, der genießt in gepflegtem Am­biente Lebensqualität auf entspanntem Niveau:

    Diese helle 5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung ist ein wunderbarer Ort, um Ruhe und Entspannung für die ganze Familie zu finden...

    ...mehr gibt´s im Exposé!

    CHARME - LEBENSFREUDE - GUTE NACHBARSCHAFT
    All das finden Sie hier in diesem Objekt... Lassen Sie sich persönlich davon überzeugen!

    Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

    Highlights dieser Immobilie:


    - Einbauküche mit Granitarbeitsplatte

    - Fußbodenheizung

    - Fernwärmeversogung

    - Parkettboden im Wohn - Essbereich

    - Süd-/Westgarten

    - Gartenwasseranschluß mit belüfteten Auslaufventil

    - Hobbyraum mit Fenster

    - TG-Stellplatz (€ 19.500)

    - sep. Fahrrad-Abstellraum

    - ideale Raumaufteilung für Familien

    - hoher Erholungswert, da fußläufig vom Bugasee entfernt

    - viele Einkaufsmöglichkeiten

    - etc.

    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf/die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.

    Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/ Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

    Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

    Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und-vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

    Bitte geben Sie Ihren vollständigen Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an um eine schnellst möglich Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.

    Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

    Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

    ***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***

    Hausgeld: 364,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 19.500,00 EUR)
    • Fußbodenheizung
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    76.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2024/07/12
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.08 km
    Entfernung Grundschule: 1.30 km
    Entfernung Realschule: 7.60 km
    Entfernung Gymnasium: 4.80 km
    Entfernung Zentrum: 10.00 km
    Riem:

    Riem ist größten Teils auf dem alten Flughafengelände in München entstanden und wächst seitdem stätig weiter. Fernab von lauten Durchgangsstraßen genießen Sie hier absolute Ruhe und die vielfältigen Möglichkeiten eines beliebten Landschaftsparks, der Riemer Park.
    Für Familien mit Kindern ideal geeignet.

    In Riem trifft man auf Tradition, Moderne und Natur gleichermaßen.
    Wer am Wochenende Sport und Action sucht für den ist der Riemer Park und Riemer See genau das Richtige.

    Auf 150 Hektar Fläche wurde 2005 die Bundesgartenschau in Riem ausgetragen. Zu diesem Anlass wurde der Park mit dem schönen Badesee angelegt.
    Einkaufmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte befinden sich in den nahegelegenen
    Riem Arcaden.
    Kindertageseinrichtungen und Schulen befinden sich in ausreichender Anzahl in der näheren Umgebung.

    Mit der U-Bahn Messestadt West (U2) erreichen Sie die Münchener Innenstadt in ca. 25 Minuten, mit dem PKW über die nahegelegene Autobahn in 20 Minuten.
    Auch die schnelle Verbindung in die Alpen ist durch das Autobahn-Kreuz München-Ost gegeben. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    Telefon +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    Fax + 49 89 632 872 29
    URL www.egger-immo.de
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