Login
weitere Angebote

    HEGERICH: Wohnen über der Lerchenau – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Ausblick

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1966
    Außenansicht HEGERICH: Wohnen über der Lerchenau – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Ausblick
    Außenansicht
    • Außenansicht HEGERICH: Wohnen über der Lerchenau – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Ausblick
    • helles Wohnzimmer HEGERICH: Wohnen über der Lerchenau – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Ausblick
    • Detailansicht Wohnzimmer HEGERICH: Wohnen über der Lerchenau – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Ausblick
    • großzügiges Schlafzimmer HEGERICH: Wohnen über der Lerchenau – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Ausblick
    • Detailansicht Schlafzimmer HEGERICH: Wohnen über der Lerchenau – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Ausblick
    • Kinderzimmer HEGERICH: Wohnen über der Lerchenau – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Ausblick
    • Detailansicht Kinderzimmer HEGERICH: Wohnen über der Lerchenau – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Ausblick
    • moderne Einbauküche HEGERICH: Wohnen über der Lerchenau – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Ausblick
    • Detailansicht Küche HEGERICH: Wohnen über der Lerchenau – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Ausblick
    • Bad mit Wanne HEGERICH: Wohnen über der Lerchenau – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Ausblick
    • Diele HEGERICH: Wohnen über der Lerchenau – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Ausblick
    • kleiner Balkon nach Süden HEGERICH: Wohnen über der Lerchenau – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Ausblick
    • Loggia in Westausrichtung HEGERICH: Wohnen über der Lerchenau – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Ausblick
    • Grundriss HEGERICH: Wohnen über der Lerchenau – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Ausblick

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (WG99890 / ID: 16189490)
    80995 München
    Deutschland / Moosach (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Kristina Bücherl
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 2306962-24, +49 171 9977137, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    73,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1966
    Verfügbar ab
    Oktober 2018
    Etage
    4 von 5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Lerchenauer See entfernt. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 24 Einheiten und fünf Etagen. Im vierten Obergeschoss, bereits über den Dächern der weiteren Nachbarschaftsbebauung, liegt die moderne 3-Zimmer-Wohnung. Bequem mit dem Lift gelangen Sie in die vierte Etage. Von der rechteckigen Diele aus lassen sich alle weiteren Räume begehen. Das helle Wohnzimmer bietet einen kleinen, nach Süden ausgerichtet Balkon, sowie den Zugang zur Loggia in Westausrichtung. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein dreiseitiges Fensterelement über die gesamte Südseite. Darüber hinaus steht ausreichend Platz für einen großen Wandschrank zur Verfügung. Das Kinderzimmer besitzt mit ca. 13,30 m² Wohnfläche eine hervorragende Größe. Hier können Sie ein Paradies zum Lernen, Spielen und schlafen einrichten. Alternativ lässt sich dieses Zimmer auch hervorragend als Home-Office nutzen. Die ebenfalls nach Westen ausgerichtete Küche lässt keine Wünsche offen, denn diese ist bereits mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet und durch eine platzsparende Schiebetür mit Glaselement von der Diele aus begehbar. Auch das Badezimmer wurde mit einer praktischen Schiebetür versehen. Raumhochgefliest besitzt dieses eine Badewanne sowie den Anschluss für eine eigene Waschmaschine. Eine Abstellkammer bietet ausreichend Stauraum für Haushaltsgeräte. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses. Weiterführend gehört zur Wohnung ein Außenstellplatz, der sich nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt befindet.

    - Ruhige Lage am Lerchenauer See
    - Traumhafter Ausblick
    - Helle Wohnräume
    - Balkon in Südausrichtung
    - Loggia in Westausrichtung
    - Hochwertige Markise (Loggia)
    - Großzügige Fensterelemente
    - Platzsparende Schiebetürelemente zur Küche und zum Bad
    - Praktische Aufteilung
    - Bad mit Waschmaschinenanschluss
    - Bad mit Handtuchheizkörper
    - Abstellkammer
    - Hochwertige und moderne Einbauküche
    - Holzparkett
    - Fußbodenheizung in Diele und Küche
    - Rollläden in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
    - Gegensprechanlage
    - Lift
    - Abstellkammer
    - Kellerabteil
    - Außenstellplatz

    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    Vermietb. Fläche: 73qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 62 10 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    Hausgeld: 297,38 EUR
    Stellplatz (Kaufpreis: 12.000,00 EUR)

    teilbar ab 73qm
    • Aufzug
    • 2 Balkone
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    146,70 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    31/12/2017
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Fasanerie ist ein Stadtteil, der vor allem landschaftliche Reize mit Naherholungscharakter zu bieten hat: Ein Teil der Olympia-Regattastrecke mit dem Regattapark-See, der Feldmochinger, Fasanerie und Lerchenauer See sind wichtige und beliebte Freizeit- und Erholungsbereiche für die Bevölkerung im Münchner Norden.
    Die Lage der Wohnung überzeugt besonders durch ihre verkehrsberuhigte und grüne Umgebung. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, bietet die Möglichkeit, sich ganz ohne PKW durch München zu bewegen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den rund 500 m entfernten S1-Bahnhof Fasanerie. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in der direkten Umgebung vorhanden. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Kristina Bücherl
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 2306962-24, +49 171 9977137, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen