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    HEGERICH: Wohnen am Königsplatz - 2-Zi in der Maxvorstadt

    730.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1998
    Titelbild HEGERICH: Wohnen am Königsplatz - 2-Zi in der Maxvorstadt
    Titelbild
    • Titelbild HEGERICH: Wohnen am Königsplatz - 2-Zi in der Maxvorstadt
    • Wohnbereich HEGERICH: Wohnen am Königsplatz - 2-Zi in der Maxvorstadt
    • Schlafzimmer mit Balkon HEGERICH: Wohnen am Königsplatz - 2-Zi in der Maxvorstadt
    • Schlafzimmer HEGERICH: Wohnen am Königsplatz - 2-Zi in der Maxvorstadt
    • Wohnbereich HEGERICH: Wohnen am Königsplatz - 2-Zi in der Maxvorstadt
    • Balkon zum Innenhof HEGERICH: Wohnen am Königsplatz - 2-Zi in der Maxvorstadt
    • Balkon zum Innenhof HEGERICH: Wohnen am Königsplatz - 2-Zi in der Maxvorstadt
    • Außenansicht Gebäude HEGERICH: Wohnen am Königsplatz - 2-Zi in der Maxvorstadt
    • Küche HEGERICH: Wohnen am Königsplatz - 2-Zi in der Maxvorstadt
    • Garderobe HEGERICH: Wohnen am Königsplatz - 2-Zi in der Maxvorstadt
    • Badezimmer HEGERICH: Wohnen am Königsplatz - 2-Zi in der Maxvorstadt
    • Badezimmer HEGERICH: Wohnen am Königsplatz - 2-Zi in der Maxvorstadt
    • Eingangsbereich HEGERICH: Wohnen am Königsplatz - 2-Zi in der Maxvorstadt
    • Aufzug HEGERICH: Wohnen am Königsplatz - 2-Zi in der Maxvorstadt
    • Kellerraum HEGERICH: Wohnen am Königsplatz - 2-Zi in der Maxvorstadt

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (WG93000 / ID: 22325307)
    80335 München
    München - München Zentrum - München (Maxvorstadt)
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Jana Lubinski (Vertrieb)
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 230 69 62-19 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Kaufpreis
    730.000,00 €
    Provision
    2,975 Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1998
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 1-A Lage im Stadtteil Maxvorstadt und besticht durch ihren praktischen Grundriss. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, welches vor allem durch die großen Fensterfronten überzeugt. Die Küche mit Einbauküche lädt zum Kochen ein und verfügt über einen Waschmaschinenanschuss. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schrankelemente sowie ein großes Doppelbett. Von hier gelangt man auf den Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    Die Wohnung ist seit 2021 für eine Kaltmiete von 15.000,- EUR p.a. vermietet.

    Für den Kaufpreis ergibt sich eine Gesamtsumme von 730.000,- € (zzgl. Provision).

    - Praktischer Grundriss
    - Große Fensterfronten
    - Zentral gelegen
    - Gute Verkehrsanbindung
    - Einbauküche
    - Balkon zum Innenhof
    - Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
    - Badezimmer mit Badewanne
    - Waschmaschinenanschluss
    - Separates Kellerabteil

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    Hausgeld: 252,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Kwk fossil
    Endenergieverbrauch
    73,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    08/01/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Maxvorstadt ist der Stadtbezirk 3 der bayerischen Landeshauptstadt München.
    Der Bezirk schließt sich zwischen Odeonsplatz und Stachus unmittelbar an den nordwestlichen Sektor der Altstadt an.
    Die U-Bahn-Haltestelle "Königsplatz" ist in drei Minuten fußläufig erreichbar. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie den Münchner Marienplatz. Die Tramhaltestelle "Karlstraße" befindet sich direkt vor der Haustüre.
    Geschäfte des täglichen Bedarfs wie eine Bäckerei, Apotheke und Supermärkte befinden sich im direkten Umkreis.
    Mit dem Fahrrad sind Sie in weniger als 10 Minuten im Englischen Garten. Dies ist der größte Stadtpark weltweit und lädt zu Aktivitäten wie Joggen, Radfahren, oder zum Spazieren ein. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Jana Lubinski (Vertrieb)
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 230 69 62-19 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
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