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    HEGERICH: Sichere Kapitalanlage in Schwabing

    400.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    59,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1960
    Wohnzimmer HEGERICH: Sichere Kapitalanlage in Schwabing
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer HEGERICH: Sichere Kapitalanlage in Schwabing
    • Flur HEGERICH: Sichere Kapitalanlage in Schwabing
    • Schlafzimmer HEGERICH: Sichere Kapitalanlage in Schwabing
    • Küche HEGERICH: Sichere Kapitalanlage in Schwabing
    • Badezimmer HEGERICH: Sichere Kapitalanlage in Schwabing
    • Ausblick Balkon HEGERICH: Sichere Kapitalanlage in Schwabing
    • Außenansicht HEGERICH: Sichere Kapitalanlage in Schwabing
    • Grundriss HEGERICH: Sichere Kapitalanlage in Schwabing

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (WG98046 / ID: 16768354)
    80797 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
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    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Moritz Heidtmann
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 2306962-27, +49 171 9977132, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Kaufpreis
    400.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    59,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    59,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1960
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    11.220,00 EURO
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die von uns angebotene 2 Zimmer- Wohnung im Herzen der Stadt wird als Kapitalanlage angeboten und ist derzeit zuverlässig vermietet. Die Wohnung überzeugt durch einen klassischen Grundriss. Sie betreten die Wohnung über einen langen Flur. Zu Ihrer linken Seite betfindet sich die Küche, direkt daneben das Badezimmer mit Badewanne.
    Sie betreten das Schlaf- und Wohnzimmer am Ende des Flurs, das Wohn- oder wahlweise Schlafzimmer besitzt einen Balkon, welcher ruhig zum Innenhof gelegen ist. Eine praktische Abstellmöglichkeit befindet sich zwischen dem Schlaf- und Wohnzimmer und bietet genügend Platz für Reinigungsgeräte oder sogar einen Kleiderschrank.

    Die Wohnung ist monatlich für 935,- EUR (kalt) vermietet, was eine Jahresmiete von 11.220,- EUR ergibt.

    - beliebte Lage im Stadteil Schwabing
    - Lift
    - Laminat
    - Parkett
    - Einbauküche
    - Badewanne
    - Balkon Richtung Innenhof

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Parkett, Laminat
    Badewanne
    Vermietb. Fläche: 59qm


    Zusätzliche Angaben aktuelle Nettorendite: 2.805
    Hausgeld: 270,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 11220.00 EUR pro JAHR
    teilbar ab 59qm
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    165,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    25/09/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    • F
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    Lage und Besonderheiten
    Das Appartement befindet sich in Schwabing und somit zentraler Lage Münchens. Supermärkte, Cafés, Restaurants befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Apotheken oder Ärzte. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel sind der Münchner Hauptbahnhof oder der Münchner Marienplatz in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahn mit der Tramlinie 27 hält direkt vor der Tür außerdem befinden sich am Hohenzollernplatz die nächst gelegene U-Bahn mit der U2. Mit dem Auto ist der Mittlerer Ring sowie die Anbindung an die Autobahn unkompliziert gegeben. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Moritz Heidtmann
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 2306962-27, +49 171 9977132, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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