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    HEGERICH: Renovierungsbedürftiges Appartment – Perfekt zur Anlage oder zum Selbstbezug!

    169.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    31,50 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1962
    Außenansicht des Hauses HEGERICH: Renovierungsbedürftiges Appartment – Perfekt zur Anlage oder zum Selbstbezug!
    Außenansicht des Hauses
    • Außenansicht des Hauses HEGERICH: Renovierungsbedürftiges Appartment – Perfekt zur Anlage oder zum Selbstbezug!
    • Wohn- und Schlafzimmer HEGERICH: Renovierungsbedürftiges Appartment – Perfekt zur Anlage oder zum Selbstbezug!
    • Detailansicht Appartement HEGERICH: Renovierungsbedürftiges Appartment – Perfekt zur Anlage oder zum Selbstbezug!
    • Küchennische HEGERICH: Renovierungsbedürftiges Appartment – Perfekt zur Anlage oder zum Selbstbezug!
    • Bad mit Wanne HEGERICH: Renovierungsbedürftiges Appartment – Perfekt zur Anlage oder zum Selbstbezug!
    • Balkon in den Innenhof HEGERICH: Renovierungsbedürftiges Appartment – Perfekt zur Anlage oder zum Selbstbezug!
    • Ausblick Balkon HEGERICH: Renovierungsbedürftiges Appartment – Perfekt zur Anlage oder zum Selbstbezug!
    • Grundriss HEGERICH: Renovierungsbedürftiges Appartment – Perfekt zur Anlage oder zum Selbstbezug!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (WG99897 / ID: 16191935)
    81369 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
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    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Kristina Bücherl
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 2306962-24, +49 171 9977137, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Kaufpreis
    169.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    31,50 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    31,50 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die perfekte Immobilie zur Altersvorsorge als reine Kapitalanlage oder zum Selbstbezug für den studierenden Nachwuchs! In zentraler und beliebter Lage Sendlings liegt das Mehrfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins erste Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich das renovierungsbedürftige Appartement. Von der kleinen Diele aus, ist das Wohnzimmer sowie das Badezimmer begehbar. Der Wohn- und Schlafbereich besitzt ca. 21,46 m². Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon, welcher Blick ins Grüne bietet. Ebenfalls über das Wohnzimmer begehbar ist auch der Küchenbereich, welcher praktisch in Form einer kleinen Küchennische vom Wohn- und Schalfbereich separiert liegt. Das Badezimmer besitzt ca. 3,62 m² Wohnfläche und bietet somit ausreichend Platz für eine Person. Im Untergeschoss des Hauses steht ein eigenes Kellerabteil sowie ein Waschraum zur Verfügung. Lage als auch Größe sprechen für eine hervorragende Vermietbarkeit. Nach Renovierung ist hier ein kleines Stadtdomizil in ruhiger Lage geschaffen!

    - Zentrale und beliebte Lage
    - Praktischer Grundriss
    - Kunststofffenster
    - Balkon in Süd-Ausrichtung (inkl. Markise)
    - Küchennische
    - Kellerabteil + Speicherabteil
    - leerstehend
    - hervorragende Vermietbarkeit
    - perfekt zum Selbstbezug und zur Kapitalanlage

    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Badewanne
    Offene Küche
    Vermietb. Fläche: 31.5qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Hausgeld: 92,00 EUR
    teilbar ab 31.5qm
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    124,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    18/07/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Das Apartment liegt im Stadtteil Sendling, im Westen der Landeshauptstadt München, zentrumsnah und dennoch mit hoher Wohn- und Freizeitqualität. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ausreichend Freizeitmöglichkeiten an sonnigen Wochenenden bietet Ihnen der Westpark oder der nahe gelegene Flaucher.

    Nur 8 Gehminuten entfernt befindet sich die U- und S-Bahn-Haltestelle "Harras (S7/U6)". Von hier aus sind Sie innerhalb von nur zehn Minuten in der Innenstadt wie bspw. den Hauptbahnhof. Die U6 bietet hier eine perfekte Anbindung Richtung Großhadern oder in den Münchner Norden. Hier befinden sich darüber hinaus eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Friseuren, Cafés oder Retaurants.

    Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt am Straßenbeginn und ist somit in weniger als 5 Gehminuten erreicht. Dieser bringt Sie bequem ohne Umsteigen nach Schwabing und zur Münchner Freiheit.

    Eine zentrumsnahe Lage mit kurzen Wegen und hohen Freizeitwert. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Kristina Bücherl
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 2306962-24, +49 171 9977137, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
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