Login
weitere Angebote

    HEGERICH: Rendite-Apartment auch zum Selbstbezug

    185.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    27,50 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1968
    Titelbild HEGERICH: Rendite-Apartment auch zum Selbstbezug
    Titelbild
    • Titelbild HEGERICH: Rendite-Apartment auch zum Selbstbezug
    • Apartment HEGERICH: Rendite-Apartment auch zum Selbstbezug
    • Eingangsbereich HEGERICH: Rendite-Apartment auch zum Selbstbezug
    • Küchenzeile HEGERICH: Rendite-Apartment auch zum Selbstbezug
    • Blick vom Eingangsbereich HEGERICH: Rendite-Apartment auch zum Selbstbezug
    • Bad HEGERICH: Rendite-Apartment auch zum Selbstbezug
    • Blick ins Grüne HEGERICH: Rendite-Apartment auch zum Selbstbezug
    • Hausansicht HEGERICH: Rendite-Apartment auch zum Selbstbezug
    • Grundriss HEGERICH: Rendite-Apartment auch zum Selbstbezug

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (WG98279 / ID: 18054292)
    81379 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Kristina Bücherl
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 2306962-24, +49 171 9977137, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Kaufpreis
    185.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    27,50 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    27,50 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1968
    Etage
    5
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die perfekte Immobilie zur Altersvorsorge als reine Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.
    Lage als auch Größe sprechen für eine hervorragende Vermietbarkeit. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.040,- EUR p.a.
    Mit dem Lift gelangen Sie bequem in das 5. Obergeschoss des Hauses. Von hier aus sind es nur ein paar Treppenstufen zu Fuß. Das Apartment besticht durch seinen praktischen Grundriss. Von der kleinen Diele aus, ist das Wohnzimmer sowie das Badezimmer begehbar.
    Der Wohn- und Schlafbereich besitzt ca. 20m². Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon, welcher Ihnen Blick ins Grüne bietet sowie zum Sonnen und Essen einlädt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Waschraum und Fahrradraum zur Verfügung.

    - Praktischer Grundriss
    - Kunststofffenster
    - Balkon in Süd-Ausrichtung
    - Küchenzeile
    - Bad mit Badewanne
    - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
    - Kellerabteil
    - vermietet, Renditeobjekt
    - perfekt zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage

    - kein Stellplatz
    - kein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
    - nicht barrierefrei

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Vermietb. Fläche: 27.5qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Hausgeld: 234,00 EUR
    teilbar ab 27.5qm
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    74,50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    08/04/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im Grünen und dennoch zentral. Der Südpark liegt nur 350 Meter entfernt. Die U-Bahn Haltestelle Machtlfinger Str. erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten. Von hier aus bringt Sie die U-Bahnlinie 3 in weniger als 15 Minuten an den Marienplatz und somit direkt in die Münchner Innenstadt. Die nahe Anbindung an die Autobahn lässt Sie in 20 Minuten am Starnberger See sein. Den Flaucher erreichen Sie mit dem Fahrrad in 15 Minuten. Hier können Sie gemütlich an der Isar spazieren, radfahren und die Natur genießen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Rewe, Lidl) befinden sich im Umkreis von 1km. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Kristina Bücherl
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 2306962-24, +49 171 9977137, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.