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    HEGERICH: Maisonette-Traum mit Gestaltungsmöglichkeiten in der Parkstadt Solln

    418.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    77,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1966
    Wohnzimmer HEGERICH: Maisonette-Traum mit Gestaltungsmöglichkeiten in der Parkstadt Solln
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer HEGERICH: Maisonette-Traum mit Gestaltungsmöglichkeiten in der Parkstadt Solln
    • Schlafzimmer HEGERICH: Maisonette-Traum mit Gestaltungsmöglichkeiten in der Parkstadt Solln
    • Kinderzimmer HEGERICH: Maisonette-Traum mit Gestaltungsmöglichkeiten in der Parkstadt Solln
    • Küche HEGERICH: Maisonette-Traum mit Gestaltungsmöglichkeiten in der Parkstadt Solln
    • Bad HEGERICH: Maisonette-Traum mit Gestaltungsmöglichkeiten in der Parkstadt Solln
    • Gang HEGERICH: Maisonette-Traum mit Gestaltungsmöglichkeiten in der Parkstadt Solln
    • Balkon HEGERICH: Maisonette-Traum mit Gestaltungsmöglichkeiten in der Parkstadt Solln
    • Hausansicht HEGERICH: Maisonette-Traum mit Gestaltungsmöglichkeiten in der Parkstadt Solln
    • Grundriss 4. OG HEGERICH: Maisonette-Traum mit Gestaltungsmöglichkeiten in der Parkstadt Solln
    • Grundriss 5. OG HEGERICH: Maisonette-Traum mit Gestaltungsmöglichkeiten in der Parkstadt Solln

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (WG99962 / ID: 16568058)
    81477 München
    Deutschland / Obersendling (Süd), Forstenried (Süd), Solln (Süd)
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Kristina Bücherl
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 2306962-24, +49 171 9977137, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Kaufpreis
    418.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    77,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1966
    Etage
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Maisonette-Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und bietet Wohnen auf zwei Ebenen. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 77 m² befinden sich 3,5 Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Betritt man die Wohnung im 4. OG gelangt man zunächst in den Eingangsbereich. Über den geräumigen Flur haben Sie Zugang zum Wohn- und Essbereich als auch zur Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den West-Balkon von dem Sie aus einen weitläufigen Blick haben und die Sonnenuntergänge genießen können. Ebenfalls verfügt diese Etage über ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer. Zugang zum Dachgeschoss haben Sie über eine Treppe, die von der Diele aus ins Dachgeschoss führt. Neben dem Schlafzimmer befinden sich auf dieser Etage zwei weitere Räume, die beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Außerdem bietet das Badezimmer in der obersten Etage eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Im Untergeschoss befindet sich das zugehörige, geräumige Kellerabteil. Zusätzlich gibt es zur Wohnung einen TG-Einzelstellplatz sowie einen Außenstellplatz.

    Neuer Energieausweis wurde bereits beantragt und wird nachgereicht.

    Maisonette-Wohnung

    • Wohnen auf 2 Ebenen
    • lichtdurchflutete Wohnung
    • Balkon mit West-Ausrichtung
    • Eingang über den Laubengang mit Morgensonne
    • Eingangsbereich mit Garderobenplatz
    • separate Küche
    • Bad mit Badewanne
    • Abstellkammer
    • Gäste-WC
    • Keller
    • TG-Einzelstellplatz, zzgl. 20.000 EUR
    • Außenstellplatz, zzgl. 15.000 EUR

    Preis:
    Wohnung: 418.000 EUR
    zzgl. TG-Einzelstellplatz: 20.000 EUR
    zzgl. Außenstellplatz 15.000 EUR

    3 Schlafzimmer
    Vermietb. Fläche: 77qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 62 10 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    Hausgeld: 324,00 EUR
    2x Stellplatz (Kaufpreis: 35.000,00 EUR)

    teilbar ab 77qm
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    144,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    03/01/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1966
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Parkstadt-Solln: Ein unverbaubarer Blick. Genießen Sie die Sonnenuntergänge auf dem Westbalkon. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung, wie z.B. Edeka, Rewe, Penny. Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie fußläufig, 3 Minuten vom Haus entfernt, mit den Buslinien 63 und 134. Nach 10 Fahrtminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Solln oder in 5 Fahrtminuten die U-Bahnhaltestelle Forstenrieder Allee. Von dort aus bringt Sie die U-Bahnlinie U3 in 15 Minuten an den Marienplatz.
    Die Parkstadt Solln ist eine Großwohnsiedlung im südlichsten Münchner Stadtviertel Solln mit rund 2000 Wohneinheiten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Kristina Bücherl
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 2306962-24, +49 171 9977137, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
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