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    HEGERICH: Familientraum in Harlaching

    735.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    115,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1964
    Titelbild HEGERICH: Familientraum in Harlaching
    Titelbild
    • Titelbild HEGERICH: Familientraum in Harlaching
    • Flur HEGERICH: Familientraum in Harlaching
    • Zimmer HEGERICH: Familientraum in Harlaching
    • Schlafzimmer HEGERICH: Familientraum in Harlaching
    • Küche HEGERICH: Familientraum in Harlaching
    • Balkon (Küche) HEGERICH: Familientraum in Harlaching
    • Bad HEGERICH: Familientraum in Harlaching
    • Balkon (Schlafzimmer) HEGERICH: Familientraum in Harlaching
    • Balkon (Wohnzimmer) HEGERICH: Familientraum in Harlaching
    • Außenansicht HEGERICH: Familientraum in Harlaching
    • Grundriss HEGERICH: Familientraum in Harlaching

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (WG98127 / ID: 17635218)
    81545 München
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Anna-Maria Schuster
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 2306962-0, +49 171 9977130, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Kaufpreis
    735.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    115,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    115,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    Bezug ab sofort
    Etage
    2 von 2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 7-Parteien-Haus in gefragter Lage von Harlaching. Die Wohnung bietet durch ihren praktischen Schnitt Platz für die ganze Familie.
    Im Dachgeschoss des Hauses erstreckt sich auf 115m² ihre neue Wohnung. Die Diele bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die beiden Schlafräume sowie das Wohnzimmer sind mit 18,5 - 26m² großzügig geschnitten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, jeweils mit Tageslicht. Die Küche mit über 10m² bietet ausreichend Raum zum Kochen. Das Highlight der Wohnung sind die drei Balkone. Die zwei kleineren Balkone sind von der Küche und dem daneben liegendem Schlafzimmer begehbar. Der große Balkon liegt ruhig nach hinten zur Wohnung. Auf diesen gelangen Sie über das Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Das daneben liegende Zimmer ist derzeit durch einen Rundbogen mit dem Wohnzimmer verbunden. Hier kann aber nach Belieben ein eigenes Zimmer entstehen. Nach Renovierung ist hier ein wunderschönes Familiendomizil in ruhiger Lage geschaffen!
    Im Erdgeschoss des Hauses steht ein eigenes geräumiges Kellerabteil mit ausreichend Platz für bspw. Fahrräder sowie ein Waschraum zur Verfügung.

    - Platz für die ganze Familie
    - Wohnung mit Modernisierungspotential
    - Praktischer Grundriss
    - 3 Balkone
    - Tageslichtbad mit Wanne
    - Gäste-WC
    - kein Lift
    - großzügiger Keller (EG)
    - Gemeinschaftswaschraum

    Vermietb. Fläche: 115qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    Hausgeld: 446,00 EUR
    teilbar ab 115qm
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    168,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 125
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der im Süden gelegene Stadtteil Harlaching gehört unumstritten zu den besten und begehrtesten Wohnlagen Münchens. Die Bewohner schätzen die Nähe zur Natur, welche mit dem Perlacher Forst sowie den Isarauen reichlich gegeben ist. Ein weiteres Highlight ist der nahgelegene renommierte Münchner Tierpark Hellabrunn.
    Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bioladen, Edeka, REWE City) sind fußläufig zu erreichen. Außerdem befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Grund- sowie weiterführende Schulen und für unsere Kleinen eine Auswahl an Kindergärten. Die Straßenbahnhaltestelle "Tiroler Platz" erreichen Sie in etwa 2 Geh-Minuten. Von hieraus gelangen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten in die Münchner Innenstadt. Die Trambahnlinien 15 und 25 bringen Sie im 5 bis 10 Minutentakt zu den U-Bahnlinien 1 und 2 sowie zur S-Bahnhaltestelle Rosenheimer Platz. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Anna-Maria Schuster
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 2306962-0, +49 171 9977130, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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