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    HEGERICH: Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

    725.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    94,35 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1965
    Titelbild HEGERICH: Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne
    Titelbild
    • Titelbild HEGERICH: Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne
    • Wohnzimmer HEGERICH: Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne
    • Aussicht vom Balkon HEGERICH: Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne
    • Gang HEGERICH: Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne
    • Kinderzimmer HEGERICH: Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne
    • Balkon HEGERICH: Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne
    • WC HEGERICH: Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne
    • Küche HEGERICH: Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne
    • Schlafzimmer HEGERICH: Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne
    • Arbeits-/Kinderzimmer HEGERICH: Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne
    • Bad HEGERICH: Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne
    • Grundriss HEGERICH: Familienfreundliche 4-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (WG98383 / ID: 20165989)
    80686 München
    Deutschland / Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Sascha Gazawi
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 2306962-14, +49 151 40555111, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Kaufpreis
    725.000,00 €
    Provision
    1,785% Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,35 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    94,35 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    bezugsfrei ab 01.10.2021
    Etage
    3 von 4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses
    besticht durch ihre praktische Aufteilung, die zu jeder Tageszeit
    hellen Räume und den Blick ins Grüne. Zudem befinden sich U-Bahn und Bus in
    fußläufiger Entfernung. Dabei ist Ruhe garantiert.
    Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Auf
    der linken Seite befinden sich das ca. 22m² große Wohnzimmer mit Zugang zum
    Balkon, die Küche und das Arbeits- oder Kinderzimmer. Von allen Fenstern und dem
    Balkon haben Sie einen tollen Blick in den westlichen grünen, ruhigen Innenhof.
    Am Ende der Diele bietet das Bad mit Tageslicht und Badewanne Gelegenheit
    zu Ihrer Entspannung. Das daneben liegende separate WC verfügt auch über
    ein Fenster und garantiert den "häuslichen Frieden".
    Rechterhand gelangen Sie in ein nach Osten ausgerichtetes Zimmer, das sich
    gut als zweites Kinderzimmer eignet. Ebenfalls auf dieser Seite befindet sich das
    ca. 16m² große Schlafzimmer, in dem Ihnen die Morgensonne ein erstes Lächeln
    aufs Gesicht zaubern könnte.
    Sie werden genug Stauraum haben. Sei es in der geräumigen Kammer neben
    der Diele oder im übergroßen Kellerabteil. Und auch Ihr Auto ist im eigenen
    Tiefgaragenstellplatz gut geschützt.
    Die Wohnung ist ab dem 01.10.2021 bezugsfrei.

    - Gefliester Eingangsbereich und Balkon
    - Gepflegtes Mosaikparkett im Wohnzimmer
    - Große Kunststofffenster
    - Tageslichtbad und separates WC
    - Küche (optional)

    Gehobene Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Bad mit Fenster
    teilmöbliert
    Abstellraum
    Vermietb. Fläche: 94.35qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    Hausgeld: 288,00 EUR
    Stellplatz (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)

    teilbar ab 94.35qm
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    143,30 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    07/06/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 0.9 km
    Entfernung Bus: 0.65 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.2 km
    Entfernung Fernbahnhof: 5.2 km
    Entfernung Flughafen: 44 km
    Entfernung Gaststaetten: 0.65 km
    Entfernung Grundschule: 0.35 km
    Entfernung Gymnasium: 1.5 km
    Entfernung Hauptschule: 1 km
    Entfernung Kindergaerten: 0.45 km
    Entfernung Realschule: 0.35 km
    Entfernung U/S-Bahn: 1.1 km
    Entfernung Zentrum: 7.5 km
    Die ruhig und zentral gelegene Wohnanlage liegt in einer gepflegten
    Nachbarschaft von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Den
    U-Bahnhof Friedenheimer Straße erreichen Sie in 8 Gehminuten, auch Tram
    und Bus sind nicht weit. Es gibt "um die Ecke" einfach alles an Infrastruktur,
    von der Apotheke über die Schule bis zu mehreren Einkaufsmöglichkeiten
    und Restaurants. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Sascha Gazawi
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 2306962-14, +49 151 40555111, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
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