HEGERICH: Charmante Gartenwohnung in Riem

Kaufpreis

429.000,00 €

Provision

2,975 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt.

Wohnfläche ca.	55,00 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	1998		Zustand	modernisiert
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Fernwärme

Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren praktischen Grundriss. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Die Süd-Ausrichtung bietet entsprechend zahlreiche Sonnenstunden und erweitert an schönen Tagen Ihre Wohnfläche. Die separat gelegene Küche lädt zum Kochen ein und verfügt über eine Einbauküche. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schrankelemente. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Sie haben das Nutzungsrecht für einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Der Kaufpreis beträgt insgesamt: 429.000,- € (zzgl. Provision).

Praktischer Grundriss
Einbauküche
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Kunststofffenster
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Terrasse in Süd-Ausrichtung
Garten in Süd-Ausrichtung
Kellerabteil
Trockenraum
Aufzug
Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Standard-Ausstattung
Fußboden: Fliesen, Parkett
Badewanne
Gartenfläche: 20qm
Fläche Balkon/Terrasse 7qm

Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Hausgeld: 227,00 EUR

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon
• Keller
• Garten (Größe: 20 m²)
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch	43 kWh kWh/(m²a)		Ausgestellt am	29.03.2018
Energieeffizienzklasse	A		Gültig bis	28/03/2028

Trudering-Riem ist der Stadtbezirk 15 der bayerischen Landeshauptstadt München.
Der Riemer Park und Riemer See/Bugasee liegen fast vor der Haustüre und laden zum Spazieren, Radfahren oder Joggen ein.
Zum täglichen Bedarf dienen die Riem Arcaden, welche flächenmäßig das größte Einkaufszentrums München ist. Mit 140 Geschäften und zahlreichen Restaurants, sowie einer Apotheke lässt sich alles fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichen.

Die Bushaltestelle Lehrer-Wirth-Straße, befindet sich direkt vor der Hauseingangstüre. Die U-Bahnhaltestelle Messestadt West (U2) liegt 500 Meter entfernt. Nach ca. 20 Fahrtminuten erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof oder auch das Sendlinger Tor und befinden Sich inmitten der Münchner Innenstadt. 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

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