Login
weitere Angebote

    HEGERICH: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

    495.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    Essbereich HEGERICH: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick
    Essbereich
    • Essbereich HEGERICH: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick
    • Wohnzimmer HEGERICH: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick
    • Schlafzimmer HEGERICH: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick
    • Küche HEGERICH: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick
    • Kinderzimmer HEGERICH: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick
    • Office HEGERICH: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick
    • Bad HEGERICH: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick
    • Ausblick HEGERICH: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick
    • Balkon HEGERICH: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick
    • Grundriss HEGERICH: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (WG98335 / ID: 19142419)
    80995 München
    Deutschland / Moosach (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Kristina Bücherl
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 2306962-24, +49 171 9977137, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Kaufpreis
    495.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    71,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einzigartiger Lage direkt am Lerchenauer See.

    Bequem mit dem Lift gelangen Sie in oberste Etage des Hauses. Die Wohnung wurde 2019 umfangreich renoviert und besticht durch Ihren praktischen Grundriss. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die separat gelegene Küche verfügt bereits über alle Anschlüsse für eine neue Küche.
    Das neue Badezimmer mit Dusche und warmen Fliesentönen lässt eine angenehme Atmosphäre entstehen. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schrankelemente. Der dritte Raum der Wohnung lässt sich nach Belieben als Kinderzimmer oder auch als Büro nutzen.
    Highlight der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Loggia in sonniger Südausrichtung. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick über den Lerchenauer See, München bis hin in die Alpen.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses.

    Ein Stellplatz kann optional erworben werden.

    - Ruhige Lage am Lerchenauer See
    - Traumhafter Seeblick
    - Praktischer Grundriss
    - Helle Wohnräume
    - Separate Küche (Anschlüsse vorhanden)
    - Loggia in Südausrichtung
    - Kunststofffenster
    - Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
    - Kellerabteil

    - keine Küche

    Vermietb. Fläche: 71qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 62 10 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    teilbar ab 71qm
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    122,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    26/10/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wohnen im Grünen - Wohnen in der Lerchenau: Ein Standort mit Naherholungscharakter!
    Die Wohnung liegt direkt über dem Lerchenauer See und bietet einen unverbaubaren Blick. Den Fasaneriesee erreichen Sie nach guten 5-Gehminuten. Den Olympiapark erreichen Sie mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten.

    Die Lerchenau ist ein Bezirksteil des Stadtbezirks Feldmoching-Hasenbergl und liegt im Norden der bayerischen Landeshauptstadt München.

    Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, bietet die Möglichkeit, sich ganz ohne PKW durch München zu bewegen. Den Münchner Marienplatz erreichen Sie nach 30 Minuten. Die Buslinien 60 und 173 bringen Sie innerhalb von 10 Minuten zum Olympiapark oder auch das Olympiaeinkaufszentrum. Von hier aus stehen Ihnen die U-Bahnlinien U1 und U3 zur Verfügung.

    Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Penny, Rewe, Rossmann) sowie diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung. Das Olympiaeinkaufszentrum mit 130 Shops und Gastronomie betrieben erreichen Sie mit dem Fahrrad in 8 Minuten. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Kristina Bücherl
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 2306962-24, +49 171 9977137, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.