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    HEGERICH: 4-Zimmer-Wohnung nähe Theresienwiese

    659.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    101,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1970
    Wohnzimmer HEGERICH: 4-Zimmer-Wohnung nähe Theresienwiese
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer HEGERICH: 4-Zimmer-Wohnung nähe Theresienwiese
    • Küche HEGERICH: 4-Zimmer-Wohnung nähe Theresienwiese
    • Flur HEGERICH: 4-Zimmer-Wohnung nähe Theresienwiese
    • Wohn- und Essbereich HEGERICH: 4-Zimmer-Wohnung nähe Theresienwiese
    • Schlafzimmer HEGERICH: 4-Zimmer-Wohnung nähe Theresienwiese
    • Schlafzimmer HEGERICH: 4-Zimmer-Wohnung nähe Theresienwiese
    • Bad 1 HEGERICH: 4-Zimmer-Wohnung nähe Theresienwiese
    • Bad 2 HEGERICH: 4-Zimmer-Wohnung nähe Theresienwiese
    • Balkon HEGERICH: 4-Zimmer-Wohnung nähe Theresienwiese
    • Grundriss HEGERICH: 4-Zimmer-Wohnung nähe Theresienwiese

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (WG98191 / ID: 17730502)
    81373 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West)
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Kristina Bücherl
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 2306962-24, +49 171 9977137, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Kaufpreis
    659.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    101,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    101,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Mit dem Lift gelangen Sie bequem in die zweite Etage des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss. Von der großzügigen Diele aus, die Ihnen genügend Platz für eine Garderobe bietet, haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
    Als zusätzlichen Stauraum steht Ihnen eine Abstellkammer zur Verfügung. Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und können individuell, beispielsweise als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
    Die Wohnung verfügt außerdem über zwei innenliegende Bäder. Ein Duschbad, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist das lichterfüllte Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Hier wurde eine Durchreiche mit Sitzmöglichkeit zum Frühstücken integriert. Die Küche lädt mit ihren knapp 10m² zum gemeinsamen Kochen ein. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den Süd/-Ost Balkon. Hier können gemeinsam mit Ihrer Familie grillen und die Sonnenstunden genießen.

    Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss des Hauses. Das Kellerabteil bietet zusätzlich goldwerten Stauraum. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein TG-Einzelstellplatz sowie ein Duplexparker.

    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 659.000,- EUR Wohnung + 25.000,- EUR TG-Einzelstellplatz + 15.000,- EUR Duplexparker ergibt eine Gesamtsumme von 699.000,- EUR (zzgl. Provision).

    Bezugsfrei nach Vereinbarung

    - praktischer Grundriss
    - Einbauküche
    - Durchreiche zum Wohnzimmer mit Bar
    - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Linoleum
    - Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper
    - Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper
    - Abstellkammer
    - Süd-Ost Balkon
    - TG-Einzelstellplatz
    - Duplexparker
    - Kellerabteil
    - Wasch- und Trockenraum
    - Fahrradraum

    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Vermietb. Fläche: 101qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    Hausgeld: 376,00 EUR
    2x Stellplatz (Kaufpreis: 40.000,00 EUR)

    teilbar ab 101qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    142,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    22/12/2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im Stadtteil Sendling, zentrumsnah und dennoch mit hoher Wohn- und Freizeitqualität. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants. Der nahe gelegene Westpark, der Flaucher und die Isar ergänzen die vielen Grünflächen zu einem naturnahen Wohnerlebnis. Die Theresienwiese liegt 500 Meter von der Immobilie entfernt.

    Auch für die Kleinen ist gesorgt: Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium liegen im Umkreis von 1km zur Immobilie. Die U-Bahnhaltestelle Poccistr. (U3 / U6) erreichen fußläufig in guten 10-Gehminuten oder ganz bequem mit dem Bus in weniger als 5 Minuten. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus. Nach 13-Minuten Fahrtweg erreichen Sie den Münchner Marienplatz. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Frau Kristina Bücherl
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 2306962-24, +49 171 9977137, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
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