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    Gut geschnittene und sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarageneinzelstellplatz

    560.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1970
    Außenansicht Gut geschnittene und sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarageneinzelstellplatz
    Außenansicht
    • Außenansicht Gut geschnittene und sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarageneinzelstellplatz
    • Grundriss Gut geschnittene und sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarageneinzelstellplatz
    • Wohnzimmer Gut geschnittene und sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarageneinzelstellplatz
    • Wohnungseingang Gut geschnittene und sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarageneinzelstellplatz
    • Schlafzimmer Gut geschnittene und sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarageneinzelstellplatz
    • Badezimmer Gut geschnittene und sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarageneinzelstellplatz
    • Kinderzimmer Gut geschnittene und sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarageneinzelstellplatz
    • Wohnungsflur Gut geschnittene und sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarageneinzelstellplatz
    • Balkon Gut geschnittene und sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarageneinzelstellplatz
    • Visitenkarte Makler Gut geschnittene und sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgarageneinzelstellplatz

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/6101 / ID: 17203015)
    80636 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter II Heiß (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59527, 0151 16714029
    089 2167-959527
    Kosten
    Kaufpreis
    560.000,00 €
    Preis/m²
    7.777,78 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    voraussichtlich Mitte 2019
    Etage
    3 von 7
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die gepflegte Wohnanlage mit Tiefgarage aus dem Jahr 1970 liegt sehr zentral im beliebten Stadtteil Neuhausen. Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung auch für ältere Personen gut erreichbar ist. Die Zimmer der hellen ca. 72 m² Wohnung sind nach Osten bzw. Westen ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Fenster, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein innenliegendes Bad. Alle Räume sind über den schönen Flur erreichbar. In der Küche erwartet Sie eine gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne,
    einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen schönen
    Parkettboden in den Wohnräumen und einen Fließenboden in der Küche und im Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Kaufpreis sind der abschließbare Tiefgarageneinzelstellplatz sowie die Einbauküche bereits enthalten.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben München - Neuhausen

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 303,00 EUR
    • Altbau
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2017
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    126,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/07/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Neuhausen ist ein lebenswerter Stadtteil mit verschiedenen städtebaulichen Gesichtern und einer abwechslungsreichen Kneipen- und Restaurant- Kultur, die wesentlich entspannter geprägt ist, als die Münchner Innenstadt. Der nahe gelegene „Hirschgarten”, die vielen Biergärten sowie die weitgehend ruhige Lage tragen ebenso zur Lebensqualität im Viertel bei. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert ein schnelles Erreichen der Münchner Innenstadt. Die Tram-Bahn Station „Leonrodplatz” liegt in unmittelbarer Nähe. Auch die U-Bahnhaltestelle „Rotkreuzplatz” mit den Linien „U1” und ”U7” ist in ca. 9 Minuten fußläufig zu erreichen. Das innerstädtische Nahverkehrsnetz ist engmaschig und zuverlässig. In Zentrumsnähe und eingebettet in die Freizeitareale „Hirschgarten” und dem ”Olympia-park” bietet diese Lage viele Möglichkeiten und spannende Abwechslung. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind schnell erreichbar. Selbstverständlich sind Sport-, Wellness- und Gesundheitseinrichtungen sowie Ärztezentren, zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in dieser begehrten Wohnlage gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum, auf dem „Mittleren Ring” und auch schnell auf den Autobahnen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter II Heiß (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59527, 0151 16714029
    Fax 089 2167-959527
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.