Login
weitere Angebote

    Gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit Potential - Ideal zur Kapitalanlage oder Eigennutzung

    950.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    134,60 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1995
    Auctiora Immobilien GmbH5-Zimmerwohnung Gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit Potential - Ideal zur Kapitalanlage oder Eigennutzung
    Auctiora Immobilien GmbH5-Zimmerwohnung
    • Auctiora Immobilien GmbH5-Zimmerwohnung Gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit Potential - Ideal zur Kapitalanlage oder Eigennutzung
    • Auctiora Immobilien GmbH5-Zimmerwohnung Gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit Potential - Ideal zur Kapitalanlage oder Eigennutzung
    • Auctiora Immobilien GmbH5-Zimmerwohnung Gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit Potential - Ideal zur Kapitalanlage oder Eigennutzung
    • Auctiora Immobilien GmbH5-Zimmerwohnung Gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit Potential - Ideal zur Kapitalanlage oder Eigennutzung
    • Auctiora Immobilien GmbH5-Zimmerwohnung Gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit Potential - Ideal zur Kapitalanlage oder Eigennutzung
    • Auctiora Immobilien GmbH5-Zimmerwohnung Gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit Potential - Ideal zur Kapitalanlage oder Eigennutzung
    • 5-Zimmerwohnung_Hausansicht Gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit Potential - Ideal zur Kapitalanlage oder Eigennutzung

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (AUC5541 / ID: 16703730)
    80807 München
    Milbertshofen
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Ihr Auctiora Team
    Firma
    Richard-Strauss-Strasse 33
    81677 München
    www.auctiora.com
    +49 89 45710970, +49 89 45710970 (Zentrale)
    +49 89 457 109717
    Kosten
    Kaufpreis
    950.000,00 €
    Provision
    3,57% (inkl. 19% MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    134,60 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1995
    Etage
    0 von 4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    - hier handelt es sich um eine ca. 134 m² große 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung
    - sehr helles Wohnambiente durch große Fenster
    - alle Räume sind separat von der Diele aus begehbar
    - die gut geschnittene Wohnung - optimal zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
    - die ehemalige Gewerbefläche wurde zu einer 5-Zimmer-Wohnung geändert
    - die Wohnung lässt sich in fünf einzelne Wohneinheiten unterteilen
    - eine Wohneinheit umfasst aktuell ein Badezimmer, eine Küchennische und einen Schlafbereich
    - Zimmer 1-4 sind aktuell einzeln vermietet
    - Zimmer 1 umfasst ca. 30qm Wohnfläche
    - Zimmer 2 umfasst ca. 20qm Wohnfläche
    - Zimmer 3, 4 umfassen jeweils ca. 15qm Wohnfläche
    - Zimmer 5 ist mit ca. 45qm und kann als Wohneinheit genutzt werden
    - es sind fünf Duplex-Tiefgaragenstellplätze (je 18.000€) sowie ein großzügiger Kellerabteil/ Hobbyraum vorhanden

    Fußboden: Parkett, Laminat
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf dem beurkundeten Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag mit aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Auctiora GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Der Makler darf auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig werden. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind, wenn nichts anderes vereinbart wurde vom Käufer zu tragen.
    Rechtlicher Hinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.?Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
    Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Auctiora GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

    5x Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 18.000,00 EUR)

    5x Tiefgarage (Kaufpreis: 18.000,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Keller
    • 5 Garagen
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    73.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2024/04/30
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Milbertshofen befindet sich nördlich des unmittelbar angrenzenden Stadtteils Schwabing und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
    Die U-Bahn-Linie U2 am Frankfurter Ring ist in 6 Gehminuten erreichbar und bringt Sie in etwa 10 Minuten zum Hauptbahnhof, dem Sendlinger Tor oder über einen Umstieg in die U3 am Scheidplatz ebenso in etwa 10 Minuten zur Universität oder dem Marienplatz. Eine Bushaltestelle der Buslinie 50 befindet sich zudem fast unmittelbar vor der Wohnung und bringt Sie in 7 Minuten zur Alten Heide am Englischen Garten oder in 13 Minuten zum Olympiaeinkaufszentrum.
    Neben der schnellen Anbindung über den mittleren Ring in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen Sie durch die direkte Anbindung an den Frankfurter Ring schnell zu den Autobahnen A9 und A99. Der Flughafen ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar.
    Ärzte aller Fachrichtungen, Cafés, Restaurants, Kinderkrippen und Kindergärten, Schulen sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
    Zur Freizeitgestaltung in der Umgebung laden der nahegelegene Petuelpark mit seinen vielen Spielplätzen, der Luitpoldpark mit dem schönen Sommerbad Georgenschwaige oder der Olympiapark ein. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Ihr Auctiora Team
    Firma
    Richard-Strauss-Strasse 33
    81677 München
    Telefon +49 89 45710970, +49 89 45710970 (Zentrale)
    Fax +49 89 457 109717
    E-Mail info@auctiora.com
    URL www.auctiora.com
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen