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    Grünwinkel | Exklusive 5-Zimmer-Wohnung in herrlich ruhiger Wohnlage

    928.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    112,03 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2020
    NE00244_Außenansicht Grünwinkel | Exklusive 5-Zimmer-Wohnung in herrlich ruhiger Wohnlage
    NE00244_Außenansicht
    • NE00244_Außenansicht Grünwinkel | Exklusive 5-Zimmer-Wohnung in herrlich ruhiger Wohnlage
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    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (NE00244/E1 / ID: 18994279)
    81249 München
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Florian Maier
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 2306962-19, +49 171 9977132, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Kaufpreis
    928.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    112,03 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    112,03 m²
    Nutzfläche ca.
    119,34 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2020
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Vermietb. Fläche: 112.03qm

    Zusätzliche Angaben 2x Stellplatz

    teilbar ab 112.03qm
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Im Grünwinkel in Lochausen ist die Naherholung wirklich nah und die Erholung echt. Von der
    Heuglinstraße aus sind es genau 170 Meter Fußweg bis zur Aubinger Lohe, beziehungsweise zur
    "Aubinger Loche", wie es korrekt ausgesprochen wird.
    Dort liegen zwei Weiher, der kleine und der große Böhmerweiher. Der größere (4,75 ha) der beiden Baggerseen soll zum Naherholungsgebiet ausgebaut und durch einen verbesserten Zugang mit Bademöglichkeiten ausgestattet werden. In seiner Mitte befindet sich auch eine kleine Insel. Der kleine Böhmerweiher soll als Biotop
    erhalten bleiben. Rund um die beiden Weiher findet man schöne Natur mit Wäldern und Wiesen und der
    einzigen Erhöhung in der Gegend - kein Wunder also, dass die Aubinger Lohe teilweise zum bayerischen
    Landschaftsschutzgebiet erklärt wurde. Zudem schlängeln sich zwei kleine Flüsschen, der Lohwiesengraben und
    der Erlbach, durch die Idylle. Im Winter ist die Aubinger Lohe für Kinder ein echtes Rodelparadies.

    Wer sich im Grünwinkel auf sein Fahrrad schwingt und eine viertel Stunde gemütlich in die Pedale tritt ist auch schon an zwei der schönsten und saubersten Badeseen auf dem Münchner Stadtgebiet angelangt: Langwieder- und Lußsee, die zu vielfältigen Aktivitäten einladen. Auch der nächste Golfklub ist mit nur einer Viertelstunde Autofahrt wunderbar zu erreichen.

    Lochhausen ist ein aufstrebender Stadtteil, dessen Infrastruktur gerade im Entstehen ist. Als
    Bewohner können Sie Teil dieses Entstehungsprozesses sein und Ihre Anliegen und Wünsche
    mit einbringen. Es entstehen Krippen, Kindergärten, Schulen und Supermärkte.
    Unmittelbar lässt die nahe Infrastruktur der nahen Nebenbezirke jetzt schon keine Wünsche offen.

    Dank der S-Bahn-Anbindung ist man in 20 Minuten in Münchens absolutem Zentrum am Marienplatz. Aber auch mit dem Auto über die Autobahn A-99, Anschlussstelle München-Lochhausen, ist der Stadtteil bequem erreichbar. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Florian Maier
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 2306962-19, +49 171 9977132, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
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