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    Grüne Oase in Harlaching / Hochufer

    629.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1981
    Hausansicht Grüne Oase in Harlaching / Hochufer
    Hausansicht
    • Hausansicht Grüne Oase in Harlaching / Hochufer
    • Parkgrundstück Grüne Oase in Harlaching / Hochufer
    • Parkgrundstück Grüne Oase in Harlaching / Hochufer
    • Eingangsbereich Grüne Oase in Harlaching / Hochufer
    • Eingangsbereich Grüne Oase in Harlaching / Hochufer
    • Wohnen Grüne Oase in Harlaching / Hochufer
    • Wohnen Grüne Oase in Harlaching / Hochufer
    • Balkon Wohnzimmer Grüne Oase in Harlaching / Hochufer
    • Küche Grüne Oase in Harlaching / Hochufer
    • Eingangsbereich Grüne Oase in Harlaching / Hochufer
    • Schlafen Grüne Oase in Harlaching / Hochufer
    • Schlafen Grüne Oase in Harlaching / Hochufer
    • Balkon Schlafen Grüne Oase in Harlaching / Hochufer
    • Bad Grüne Oase in Harlaching / Hochufer
    • Grundriss Grüne Oase in Harlaching / Hochufer

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (ID: 15824492)
    Benediktenwandstr. 38
    81545 München
    Harlaching
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
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    Anbieter:
    Andreas Walter Immobilien
    Kosten
    Kaufpreis
    629.500,00 €
    Preis/m²
    7,68 €
    Provision
    23,21
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,00 m²
    Nutzfläche ca.
    88,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 2
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    modernisiert
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdgas leicht
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht diese Wohnperle im 1. OG einer kleinen Wohnanlage (13 Parteien) aus dem Jahr 1981. Absolut ruhig gelegen mit unverbaubaren Westblick in das über 2.200 m2 große Parkgrundstück, angrenzend an das Hochufer Harlaching. Die Anlage ist überwiegend von den Eigentümern bewohnt, bestens gepflegt und instand gehalten und ohne Reparaturstau.

    Zusätzliche Angaben Zur Wohnung gehört ein geräumiger Tiefgaragen Einzelstellplatz. Selbstverständlich ebenerdig. Die Wohnung wird mit Tiefgaragenstellplatz verkauft. Bitte beachten Sie daß der Kaufpreis der TG zum Wohnungskaufpreis hinzuzurechnen ist. Einbauküche (Bulthaup) und Schlafzimmereinbauschrank sind im Kaufpreis bereits enthalten.

    Bitte beachten Sie auch daß bei ernsthaftem Kaufinteresse die Vorlage eine Eigenkapitalnachweises oder die Finanzierungsbestätigung einer Bank erforderlich ist.

    Mit dem Erwerb der Wohnung erwerben Sie 71,38 tausendstel am gesamten Grundstück. Der Grundstückswert alleine liegt derzeit bei ca. 350.000,00 €
    • Altbau
    • Aufzug
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 20500 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    181,20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    keine Angabe
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Harlachinger Hochufer gehört zu den besten Lagen Münchens. Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe zum Hochufer und ist somit absolut ruhig, grün und hell gelegen. Die Anbindung an die A8 (Salzburg) ist keine 5 Minuten entfernt. Auch die A95 (Garmisch) ist in weniger als 15 Min mit dem Auto bequem erreichbar. Der Biergarten Menterschweige ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Die Tram Linie 15 und 25 ist ebenso in 5 Minuten erreichbar. (Haltestelle Großhesseloher Brücke). 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Andreas Walter Immobilien
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