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    Großzügiges und barrierefreies Apartment mit Tiefgaragenstellplatz

    350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    40,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1972
    Hausansicht Großzügiges und barrierefreies Apartment mit Tiefgaragenstellplatz
    Hausansicht
    • Hausansicht Großzügiges und barrierefreies Apartment mit Tiefgaragenstellplatz
    • Grundriss Großzügiges und barrierefreies Apartment mit Tiefgaragenstellplatz
    • Wohn-/ Essbereich Großzügiges und barrierefreies Apartment mit Tiefgaragenstellplatz
    • Essplatz Großzügiges und barrierefreies Apartment mit Tiefgaragenstellplatz
    • Wohnbereich Großzügiges und barrierefreies Apartment mit Tiefgaragenstellplatz
    • Schlafbereich Großzügiges und barrierefreies Apartment mit Tiefgaragenstellplatz
    • Küche Großzügiges und barrierefreies Apartment mit Tiefgaragenstellplatz
    • Badezimmer Großzügiges und barrierefreies Apartment mit Tiefgaragenstellplatz
    • Visitenkarte Maklerin Großzügiges und barrierefreies Apartment mit Tiefgaragenstellplatz

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/0321 / ID: 20824412)
    80807 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Lisa Reiter (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59537, 0171-8605419
    089 2167-959537
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Preis/m²
    8.750,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    ab Sommer 2023 ggf. früher verfügbar
    Etage
    4 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Dieses großzügige 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m². Insgesamt stehen ein Wohnbereich, ein abgetrennter Schlafbereich, eine Küchenzeile sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Durch den praktischen Grundriss lässt sich das Apartment optimal möblieren. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank, welcher ausreichend Stauraum bietet. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den Ostbalkon. Durch die große Fensterfront wirkt der Wohnbereich sehr hell und freundlich. Der Schlafbereich wurde vom Wohnbereich abgetrennt. Das Badezimmer wurde im Jahr 2016 komplett renoviert und ist durch eine platzsparende Schiebetür zugänglich. Das Apartment wurde im Jahr 2017 mit einem neuen Laminatboden in Steinoptik ausgestattet. Der Zustand der Wohnung ist insgesamt als sehr gepflegt zu bezeichnen, sodass keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wird voraussichtlich im Sommer 2023, gegebenenfalls auch früher, bezugsfrei.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche


    Zusätzliche Angaben München - Milbertshofen

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 222,51 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2007
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger
    Endenergieverbrauch
    162,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/12/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der 11. Stadtbezirk Milbertshofen im Münchner Norden hat über 76.000 Einwohner. Er ist auch Standort verschiedener Münchner Wahrzeichen, wie z. B. dem Olympiapark oder dem weltbekannten Autohersteller BMW. Die Verkehrsanbindung ist mit dem Mittleren Ring sowie dem Petuel- und Frankfurter Ring sehr gut. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz mit den U-Bahnlinien U2 und U3 sowie verschiedenen Buslinien bestens ausgebaut. Das wissen vor allem Berufstätige sehr zu
    schätzen. Milbertshofen bietet zusammen mit dem Stadtteil Am Hart eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Olympiapark mit seinen Stadien, der Olympiasee, der Fernsehturm sowie der Petuelpark mit Spielplätzen, Kunstwerken und Cafés sorgt für ein attraktives Freizeitangebot. Mit dem naheliegenden Einkaufszentrum MIRA sowie dem Euro-Industriepark bietet dieser Stadtbezirk zudem alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Lisa Reiter (Immobilienmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59537, 0171-8605419
    Fax 089 2167-959537
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.