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    Großzügiges Apartment mit West-Loggia direkt am Südpark

    250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    38,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1990
    Grundriss Großzügiges Apartment mit  West-Loggia direkt am Südpark
    Grundriss
    • Grundriss Großzügiges Apartment mit  West-Loggia direkt am Südpark
    • Einrichtungsbeispiel Großzügiges Apartment mit  West-Loggia direkt am Südpark
    • Eingang Großzügiges Apartment mit  West-Loggia direkt am Südpark
    • Treppenhaus Großzügiges Apartment mit  West-Loggia direkt am Südpark
    • Flur zu den Wohnungen Großzügiges Apartment mit  West-Loggia direkt am Südpark
    • Ausblick Loggia Großzügiges Apartment mit  West-Loggia direkt am Südpark
    • Zuwegung Großzügiges Apartment mit  West-Loggia direkt am Südpark

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (44210106-02270 / ID: 18119110)
    81476 München
    Deutschland / Forstenried (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Werner Pletzer (Vertriebsleiter)
    Sonnenstraße 24
    80331 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    089 158865-274, 0170 1862569
    089 158865-181
    Kosten
    Kaufpreis
    250.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    38,00 m²
    Nutzfläche ca.
    2,72 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1990
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohngebäude wurde 1990 in Massivbauweise erstellt und ist mit weißen 2-fachverglasten
    Fenstern mit Isolierverglasung in Kunststoffausführung ausgestattet. Das Gebäude verfügt über eine an das Fernwärmenetz angeschlossene zentrale Heiz- und Warmwasserversorgung mit außentemperaturgesteuerter Regelung und Fußbodenheizung.
    Im Wohn-, Schlafraum und im Flur ist ein heller Laminatboden verlegt, der Küchenboden ist gefliest ebenso wie das Bad, das Raum hoch mit keramischen Fliesen versehen ist. Es verrfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC mit Wandhängespülkasten und einen Waschmaschinenanschluss.
    Die Wohnung ist mit holzfurnierten Innentüren mit Beschlägen in Edelmetall, einer Klingel- und Gegensprechanlage, Kabel-Fernseh- sowie Telefonanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ferner eine optisch ansprechende Einbauküche mit weißen Holzfronten und entsprechenden Elektrogeräten.
    Darüber hinaus gehört zum Apartment ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, der im Kaufpreis enthalten ist.

    - Massivbauweise
    - Fenster mit Zweifachverglasung
    - Laminat im Wohn-Schlafraum und Flur
    - Küche gefliest
    - Bad Raum hoch gefliest
    - Keller
    - Fußbodenheizung
    - WM-Anschluss im Bad
    - TV/Telefon über Kabel Deutschland
    - Einzelstellplatz in Tiefgarage im Kaufpreis enthalten

    Aus Diskretionsgründen dem Mieter gegenüber bitten wir um Verständnis, dass keine Fotos der Wohnung veröffentlicht werden. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einige Bilder zu, oder vereinbaren mit Ihnen einen Termin zu einer Besichtigung.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Badewanne
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 5.44qm


    Zusätzliche Angaben Telefonische Auskünfte zu diesem Objekt erhalten Sie unter 0176/7688575 von Frau Alexandra
    Secondin oder unter 0170/1862569 von Herrn Werner Pletzer.
    Gerne können wir einen Termin zur Lage- und Objektbesichtigung vereinbaren, damit Sie sich
    einen persönlichen Eindruck verschaffen können.
    Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Abgebildete Möblierung ist im Kaufpreis nicht
    enthalten. (Falls gewünscht erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot für die individuelle
    Gestaltung/Möblierung Ihrer neuen Immobilie).
    Baulich bedingte Veränderungen und Irrtümer vorbehalten.
    Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige
    Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
    Weitere interessante Immobilienangebote sowie Leistungen rund um die Immobilie finden Sie
    auf unserer Homepage unter www.immobilien-postbank.de/muenchen
    Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten
    der Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und
    vermitteln TOP-Konditionen.

    Hausgeld: 214,34 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    91,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    23.06.2006
    Gültig bis
    2016/06/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Münchener Stadtteil Fürstenried besitzt noch den alten Ortskern des Viertels und charakterisiert durch historische Gebäude und den typischen Flair einer echten, gewachsenen Gegend. Hervorgehoben ist auch die Lage in direkter Nähe zum Forstenrieder Park und zum Südpark, die den Stadtteil nach Norden und Süden begrenzen.
    Durch die ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und die zentrale Lage sind sowohl das Münchner Stadtzentrum als auch alle wichtigen Ringstraßen in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse gut zu erreichen.
    Gleiches gilt für den öffentlichen Nahverkehr, über den der Bezirk mit mehreren Buslinien und den U-Bahnen gut erschlossen ist.
    Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus, stehen ganz in der Nähe zur Verfügung. Doch nicht nur die gute Infrastruktur zeichnet diese Wohnlage aus. Auch Schulen, Kindergärten und vielfältigste Vereine befinden sich in unmittelbarer Entfernung.
    Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: Zahlreiche Sportvereine, bekannte Münchner Traditionsgaststätten und weitläufige Grün- und Waldzonen befinden sich in der direkten Umgebung. Und auch das Fünf-Seen-Land oder die bayerischen Alpen sind von hier aus sehr gut zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Werner Pletzer (Vertriebsleiter)
    Sonnenstraße 24
    80331 München
    Telefon 089 158865-274, 0170 1862569
    Fax 089 158865-181
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
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