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    Großzügige Wohnung mit wunderschöner Süd-Terrasse

    689.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    87,26 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    2019
    Mehrfamilienhaus Großzügige Wohnung mit wunderschöner Süd-Terrasse
    Mehrfamilienhaus
    • Mehrfamilienhaus Großzügige Wohnung mit wunderschöner Süd-Terrasse
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    • Reihenhaus Großzügige Wohnung mit wunderschöner Süd-Terrasse
    • WHG 8 Grundriss Großzügige Wohnung mit wunderschöner Süd-Terrasse

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (3312 / ID: 16199217)
    81249 München
    Deutschland / Aubing (West), Lochhausen (West), Langwied (West), Allach (West)
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    Anbieter:
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Frau Jeannette Kauermann
    Südliche Münchner Str. 8
    82031 Grünwald
    www.quartieracht.de
    089 649558-24, +49 1726437820, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    089 649 558-10
    Kosten
    Kaufpreis
    689.500,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,26 m²
    Nutzfläche ca.
    92,80 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    2019
    Etage
    0 von 3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Auf einem wunderschönen, ca. 3.800 m² großen Grundstück in ruhiger Lage, direkt angrenzend an die Aubinger Lohe, einem weitläufigen, großen Landschaftsschutzgebiet im Westen Münchens, entstehen 4 Reihenhäuser und 8 Doppelhaushälften mit herrlichen Terrassen und sonnigen Gärten sowie 10 hochwertige Eigentumswohnungen mit schönen Balkonen. Die Anlage wird durch eine Gemeinschafts-Tiefgarage mit 22 Stellplätzen abgerundet.

    Die Aubinger Lohe Home auf einen Blick:
    •8 Doppelhaushälften ca.
    150 m² - ca. 160 m² Wohnfläche
    •4 Reihenhäuser ca. 108 m² - ca. 113 m² Wohnfläche
    •10 Eigentumswohnungen 2 - 3,5 Zimmer, ca. 55 m² -
    ca. 106 m² Wohnfläche

    Wohngesunde Massivbauweise mit hochwertiger Innenausstattung

    Naturholzböden mit Fußbodenheizung

    Bodentiefe Kunststoff-Fenster, 3-fach-Isolierverglasung

    Sanitäreinrichtungen namhafter Markenhersteller

    Elektrische Rolläden

    Bivalentes Heizungssystem (basierend auf einer Kombination aus einem Gas-Brennwertkessel und einem Mini-Blockheizkraftwerk)

    Sonnige Gärten, Balkone, Terrassen und Dachterrassen

    Perfekte Verkehrsanbindung über die Autobahn ins Umland oder in die Münchner City

    Tiefgarage mit komfortablen Einzelstellplätzen

    Lift im Mehrfamilienhaus

    Hochwertige und zeitlos moderne Architektur

    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 11.08qm


    Zusätzliche Angaben Der Energiebedarfsausweis liegt derzeit noch nicht vor. Er wird für Wohngebäude gemäß § 16 Abs. 1 EnEV kurz vor Übergabe der Wohnung nach Bezugsfertigstellung ausgestellt und übergeben.

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage (Kaufpreis: 29.500,00 EUR)
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Aubing liegt nur etwa 17 km westlich von der Münchner City und bietet Ihnen ein naturverbundenes Leben mit bester Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man mit der S-Bahn in nur 15 Minuten (5 Minuten zu Fuß sind es zur Station Lochhausen). Die Autobahnen A99 und A8 sind mit dem Auto ca. 6 Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Aubinger Ortsmitte, ebenso Gasthäuser, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Quartier Acht Exklusive Immobilien GmbH & Co KG
    Frau Jeannette Kauermann
    Südliche Münchner Str. 8
    82031 Grünwald
    Telefon 089 649558-24, +49 1726437820, +49 (0)89 / 649 558 - 0 (Zentrale)
    Fax 089 649 558-10
    URL www.quartieracht.de
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