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    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage

    475.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    101,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2001
    Ansicht Großzügige 4-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    Ansicht
    • Ansicht Großzügige 4-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Grundriss Großzügige 4-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Ausblick Großzügige 4-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Badezimmer Großzügige 4-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Eingang Großzügige 4-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Haus Großzügige 4-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Wohnzimmer Großzügige 4-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage
    • Visitenkarte Großzügige 4-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/4741 / ID: 16199100)
    81829 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter Eppelsheimer (Immobilienmakler)
    Thomas-Dehler-Straße 18
    81737 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59526, 0160 4779480
    089 2167-959526
    Kosten
    Kaufpreis
    475.000,00 €
    Preis/m²
    4.702,97 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    101,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    1 von 4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage liegt in einer ruhigen Anliegerstraße Nahe dem Riemer See. Vom Westbalkon im 1. Stock haben Sie einen schönen Blick auf den begrünten Innenhof. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer.
    Im kleinen Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Mietrecht für den Tiefgaragenstellplatz.
    Die Wohnung ist seit 2007 an eine Familie vermietet.

    Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle
    darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 508,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    77,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.02.2009
    Gültig bis
    2019/02/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    Lage und Besonderheiten
    Am östlichen Stadtrand Münchens liegt Riem. Insgesamt vereint Riem eine moderne und ländliche Wohngegend mit einem bedeutenden Gewerbe- und Verwaltungsstandort als ideale Wohngegend für junge Familien. Im Südwesten des Stadtteils liegt das dörflich geprägte Trudering, im Nordwesten das innenstadtnahe Bogenhausen. S- und U-Bahnen binden den Stadtteil in das öffentliche Verkehrsnetz ein. In und um den Stadtteil verkehren verschiedene Buslinien.
    Bekannt ist Riem auch durch die Shoppingmeile „Riem Arcaden”. Durch dieses nahe gelegene Einkaufszentrum verfügt die Messestadt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den
    täglichen Bedarf und darüber hinaus. Die großzügigen Grünflächen bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Durch zahlreiche verkehrsberuhigte Zonen, viele Kindergärten sowie einer Grundschule ist die Messestadt der ideale Wohnort für junge Familien. Durch die überall spürbare, familienfreundliche Atmosphäre wurde Riem zu einem der kinderreichsten Stadtteile Münchens. Im Jahr 2005 fand in Riem die Bundesgarten-schau statt, der neu angelegte Landschaftspark „Grüne Oase Riem” mit ca. 210 Hektar dient den Münchnern als drittgrößtes Landschaftsschutzgebiet, der ca. 10 Hektar große Messe See bringt im Sommer schnelle Abkühlung. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter Eppelsheimer (Immobilienmakler)
    Thomas-Dehler-Straße 18
    81737 München
    Telefon 089 2167-59526, 0160 4779480
    Fax 089 2167-959526
    URL www.sskm.de/immoservice
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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