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    Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Hadern

    629.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    91,47 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1986
    Eingang Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Hadern
    Eingang
    • Eingang Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Hadern
    • Haus Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Hadern
    • Wohnzimmer Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Hadern
    • Wohnzimmer mit Essecke Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Hadern
    • Kinderzimmer 1 Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Hadern
    • Kinderzimmer 2 Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Hadern
    • Bad mit Wanne Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Hadern
    • Bad mit Dusche Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Hadern
    • Küche Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Hadern
    • Küche Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Hadern
    • Terrasse mit Garten (2) Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Hadern
    • Anlage Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Hadern
    • Treppe ins Keller (2) Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Hadern
    • 985599_1_160283_V1.jpg Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage in Hadern

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (46456LH / ID: 16465417)
    80689 München
    Deutschland / Hadern (Süd), Pasing (West), Laim (West)
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    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Lenka Henseler
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    089- 17958197, 0178 - 8781462, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    089-60032787
    Kosten
    Kaufpreis
    629.000,00 €
    Preis/m²
    6.898,44 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    91,47 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf im Alleinauftrag steht eine gepflegte, ideal aufgeteilte 4-Zimmer-Garten-Wohnung. Zur Wohnung gehört ein ca. 100 m² großer nach Süd-/Westen ausgerichteter Privatgarten.
    Das Haus befindet sich in Top - Zustand und ist angenehm zwischen Grünanlagen eingebettet. In den letzten Jahren wurde die Fassade, Dach, Treppenhaus usw. renoviert. Die Heizung wurde 2001 erneuert.
    Die Anlage besteht aus 16 Wohnungen.

    Hochwertige Ausstattung:

    *** Eichenparkett
    *** Fliesen in den Bädern und Diele
    *** Bad mit Wanne, WC und Fenster
    *** Bad mit Dusche, WC und Fenster
    *** Rollläden
    *** Markise
    *** großer Wohn-/Essbereich
    *** Einzelstellplatz in der TG
    *** EBK
    *** Kellerraum
    *** Süd/Westgarten ca. 100 m²

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 14.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 16.8.2027.
    Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.

    Dieses Objekt wird von Zippold Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

    Maklerprovision:
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 21.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    137.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2027/08/16
    • A+
    • A
    • B
    • C
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    • G
    • H
    • 0
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    • 200
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    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur.

    Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen befinden sich ganz in der Nähe.
    Beste Freizeitmöglichkeiten am „Tor zum Fünf-Seen-Land” 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Lenka Henseler
    Kriemhildenstr. 40
    80639 München
    Telefon 089- 17958197, 0178 - 8781462, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax 089-60032787
    URL www.immobilien-zippold.de
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