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    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sehr großer Dachterrasse in Schwabing

    1.285.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    137,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Dachterrasse vor Auszug Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sehr großer Dachterrasse in Schwabing
    Dachterrasse vor Auszug
    • Dachterrasse vor Auszug Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sehr großer Dachterrasse in Schwabing
    • Dachterrasse n. Auszug Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sehr großer Dachterrasse in Schwabing
    • Dachterrasse nach Auszug Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sehr großer Dachterrasse in Schwabing
    • Einbauschrank Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sehr großer Dachterrasse in Schwabing
    • Kinderzimmer Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sehr großer Dachterrasse in Schwabing
    • Küche Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sehr großer Dachterrasse in Schwabing
    • Küche Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sehr großer Dachterrasse in Schwabing
    • Bad mit Wanne und Dusche Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sehr großer Dachterrasse in Schwabing
    • Wanne Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sehr großer Dachterrasse in Schwabing
    • WC Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sehr großer Dachterrasse in Schwabing
    • Grundriss Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sehr großer Dachterrasse in Schwabing

    Wohnung kaufen in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (2848 / ID: 17085812)
    Mainzer Straße
    80804 München
    Schwabing
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    KLN-Immobilien e.K.
    Herr Avi Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    +49 89 242575-6
    +49 89 24257575
    Kosten
    Kaufpreis
    1.285.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.) für den Käufer vom beurkundeten Kaufpreises
    Details
    Wohnfläche ca.
    137,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    2018
    Etage
    4 von 5
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Diese sehr schöne Dachterrassen-Wohnung befindet sich in Schwabing, verkehrsgünstig in der Nähe des Luipoldparks und des Schwabinger Krankenhauses. Sie liegt im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
    Die Wohnung ist sehr großzügig und offen gestaltet und besticht vor allem durch die außergewöhnlich große Dachterrasse (125 m²). Ein zusätzlicher Balkon vor den Schlafräumen bietet eine schöne Rückzugsmöglichkeit. Sie besteht aus einem großen Wohnraum mit angrenzender Küche, zwei Schlafräumen, einem Bad, einem Gäste-WC und einem Abstellbereich. Die Küche ist mit einer maßangefertigten Einbauküche ausgestattet.
    Zwischen Wohnzimmer und Kinderzimmer ist die Wand derzeit entfernt, kann aber jederzeit wieder eingezogen werden. Die Böden sind mit Teppich ausgelegt, eine Erneuerung wäre sinnvoll.
    Das Bad ist mit Marmor ausgekleidet und verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Das Gäste-WC schließt sich an.
    Eine Abstellnische in der Wohnung, sowie ein Kellerabteil bieten ausreichend Staufläche.

    Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist für 25.000,00 EUR mit zu kaufen.
    Das Wohngeld beträgt 495.00 EUR im Monat.

    Ausstattung:
    Teppichböden
    Einbauküche
    Marmorbad mit Dusche
    große Markise vor dem Wohnzimmer
    sehr große Dachterrasse
    Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist für 25.000,00 EUR mit zu kaufen.
    Das Wohngeld beträgt 495.00 EUR im Monat.


    Zusätzliche Angaben KLN-Immobilien ist vom Eigentümer für den Verkauf exklusiv beauftragt. Wir stehen Ihnen natürlich gerne für Rückfragen und weitere Informationen zum Objekt jederzeit zur Verfügung.
    Bitte kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-6.

    Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Dachterrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 25.000 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas leicht
    Endenergieverbrauch
    200,90 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
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    • F
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    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil Schwabing ist eine sehr begehrte Wohn- und Geschäftsgegend in München. Viele Altbauten mit unterschiedlichen Geschäften, Bars, Cafés und Restaurants prägen das Erscheinungsbild des beliebten Stadtviertels. Institute wie die Fachhochschule und die Technische Universität München sind in nächster Nähe angesiedelt. Eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzte und Postfilialen und Banken istin unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine gute Verkehrsverbindung zum Stadtzentrum ist durch die nahe gelegenen Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen gegeben. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    KLN-Immobilien e.K.
    Herr Avi Manachimov
    Hochbrückenstr. 8
    80331 München
    Telefon +49 89 242575-6
    Fax +49 89 24257575
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