|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
weitere Angebote
Essbereich
Wohnung kaufen in MünchenWohnung allgemein
(1/30/920-920/1007 / ID: 20515408)
81369 München
Sendling
Deutschland / Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
Anbieter:
LBS Bayerische Landesbausparkasse
www.lbs.de/bayern-experten
Herr Manfred Zech (Selbständiger Handelsvertreter) Herbststraße 1 80335 München
089/ 82992418, 0176/ 43056619
089/ 82992430
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
1. Obergeschoss
Die mit ca 100 m² Wohnfläche sehr großzügig geschnittene Wohnung ist über einen barrierefreien Zugang mit Lift in den 1. Stock sehr gut erreichbar. Die geräumige Diele mit separater Garderobe bietet auch viel Platz für zusätzliche Stellmöglichkeiten verschiedenster Art und ist der zentrale Ausgangspunkt für alle weiteren Räume. Die fast neue, separate Einbauküche mit Fenster könnte auch in den Wohn-/Essbereich integriert werden, die Trennwand ist nicht tragend, um einen ca 36 m² grossen Raum mit viel Licht zu schaffen. Über den mit Parkettboden ausgestatteten Wohnraum erreicht man dann die sonnige West-Loggia; über die von dort aus sichtbare Bahnstrecke fahren meistens lediglich die S7 und die BOB. Sehr angenehm sind das separate WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner und das Badezimmer mit Badewanne, welche beide neu renoviert und ausgestattet sind. Von den beiden Schlafzimmern aus ist dann die Ost-Loggia in Richtung ruhiger Anliegerstraße begehbar. Desweiteren gibt es im Untergeschoss einen im Kaufpreis enthaltenen Duplexparker (unten) und einen separat angemieteten Tiefgarageneinzelstellplatz (€ 80,-- im Monat) im Angebot. Die Wohnung ist seit Jahren von den Eigentümern selbst bewohnt und wird frei ab Oktober 2021. Bauweise: Massiv barrierefrei Fußboden: Parkett Badewanne Breitbandzugang: mit bis zu 100 Mbit/Sec Abstellraum 2 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben Hausgeld: 449,00 EUR WG-geeignet
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Optimal ist die nur wenige hundert Meter entfernte U-Bahn-Station Harras U6, von der aus man in nur ca acht Minuten am Münchner Marienplatz ist; in der Anliegerstraße, in welcher sich die Wohnanlage befindet, schläft es sich außerdem sehr angenehm ruhig.
Auch die nur ca 1,5 km entfernten Isarauen mit vielen Freizeitmöglichkeiten sind bei dieser Innenstadtlage ein Genuss. Nicht zu vergessen natürlich die vielen Geschäfte des täglichen Bedarfs und die unzähligen Schulen, welche sich in der unmittelbaren Umgebung befinden. Freuen Sie sich auf eine tolle Lage in Münchens City! Stadtteil-Portrait Kontakt
Anbieter kontaktieren
Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.
Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
