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    Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    81,20 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1992
    Ansicht Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung
    Ansicht
    • Ansicht Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung
    • Grundriss Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung
    • Wohnen Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung
    • Küche Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung
    • Schlafzimmer Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung
    • Badezimmer Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung
    • Gästebad Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung
    • Gästezimmer Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung
    • Ansprechpartner Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/4868 / ID: 16213754)
    81375 München
    Deutschland / Westpark (Süd), Hadern (Süd)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Sebastian Holzer (Bestand)
    Sparkassenstraße 2
    80331 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59531, 0171 9651848
    089 2167-959531
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Preis/m²
    6.773,40 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,20 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    01.11.2017
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 2 Vollgeschossen. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger und trotzdem verkehrsgünstigen Lage in Großhadern.
    In der Wohnung stehen Ihnen ca. 81,20 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen: Der Flur erschließt die gesamte Wohnung, von hier aus erreichen Sie das nach Westen gerichtete Schlafzimmer, die beiden Badezimmer, die offen gestaltete Küche, das Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer wirkt aufgrund der Fenster-front zum Balkon sehr freundlich, hier finden Sie ausreichend Platz um einen Wohnbereich zu gestalten und einen Esstisch zu platzieren.
    Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zu-gang auf den nach Süden gerichteten Balkon. Die offene Küche mit Fenster ist direkt an das Wohnzimmer angebunden und wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das große Badezimmer mit Fenster wurde mit hellen Wand- und Bodenfliesen, einer großen Badewanne, einem WC, elektrischer Fußbodenheizung und einem Waschbecken ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß dimensioniert und kann aufgrund des Zuschnittes ideal möbliert werden. Über einen weiteren Flur mit großer Garderobe erreichen Sie das zweite Badezimmer und das Kinderzimmer. Das Badezimmer ohne Fenster wurde mit einem WC, einer abgemauerten Dusche, elektrischer Fußbodenheizung sowie einem Waschbecken ausgestattet. Das Kinderzimmer befindet sich am Ende des Ganges. Der Grundriss dieses Raumes lässt sowohl eine Gestaltung als Büro, Kinder- oder Gästezimmer zu.
    Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand.
    Zum Angebot dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgargenduplexstellplatz. Diese sind beide im Kaufpreis enthalten.

    Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben München-Großhadern

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 440,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    168 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    10.03.2014
    Gültig bis
    2024/03/09
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
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    Lage und Besonderheiten
    Hadern ist Münchens südwestlichster Stadtbezirk und besteht aus den Wohnvierteln Kleinhadern, Neuhadern, Blumenau und Groß-hadern. In Großhadern befindet sich ein sogenannter „Dorfkern” mit mehreren, fußläufig erreichbar, kleinen Geschäften und einer lebendigen Restaurant- und Kneipenlandschaft. Im ganzen Stadtbezirk herrscht ein ausgeprägtes Vereinsleben, das auch für kulturelle Veranstaltungen Sorge trägt. Die Grünflächen des angrenzenden Waldfriedhofs und des Forstenrieder Parks bieten den Bewohnern ausreichende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
    Für den täglichen Bedarf befinden sich, in unmittelbarer Nähe, im Einkaufszentrum
    „Haderner Stern” mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte, eine Apotheke und Ärzte. Acht Volksschulen, eine sonderpädagogische Volksschule und ein Gymnasium befinden sind ebenfalls in der Nähe. Komplettiert wird das schulische Angebot durch Einrichtungen der Universität München, vier Berufsschulen und öffentlichen Bibliotheken. Zahlreiche Kindertageseinrichtungen kümmern sich um die kleinsten Bewohner des Stadtteils. Mit der U-Bahnlinie „U6” gelangt man in ca. 15 Minuten in die Münchener Innenstadt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Sebastian Holzer (Bestand)
    Sparkassenstraße 2
    80331 München
    Telefon 089 2167-59531, 0171 9651848
    Fax 089 2167-959531
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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