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    Garten-Refugium in guter und ruhiger Lage von Milbertshofen

    610.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    102,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1980
    Ihr Refugium ist nicht einsehbar Garten-Refugium in guter und ruhiger Lage von Milbertshofen
    Ihr Refugium ist nicht einsehbar
    • Ihr Refugium ist nicht einsehbar Garten-Refugium in guter und ruhiger Lage von Milbertshofen
    • Der Garten hat den ganzen Tag Sonne Garten-Refugium in guter und ruhiger Lage von Milbertshofen
    • angenehm breite halb überdachte Südterrasse Garten-Refugium in guter und ruhiger Lage von Milbertshofen
    • Wohnzimmer mit über 40m² fläche Garten-Refugium in guter und ruhiger Lage von Milbertshofen
    • Kurz auf den Punkt gebracht: Geil! Garten-Refugium in guter und ruhiger Lage von Milbertshofen
    • gepflegte und komplett ausgestattete EBK Garten-Refugium in guter und ruhiger Lage von Milbertshofen
    • Das Elternzimmer mit guten Stellflächen Garten-Refugium in guter und ruhiger Lage von Milbertshofen
    • Das Elternzimmer anders gesehen Garten-Refugium in guter und ruhiger Lage von Milbertshofen
    • gut dimensioniertes Kinderzimmer Garten-Refugium in guter und ruhiger Lage von Milbertshofen
    • ein wirklich schones Bad mit WM-Anschluss Garten-Refugium in guter und ruhiger Lage von Milbertshofen
    • Und ein kleines Gewächshäuschen :-) Garten-Refugium in guter und ruhiger Lage von Milbertshofen
    • Man sieht es, die Wohnanlage ist sehr gepflegt Garten-Refugium in guter und ruhiger Lage von Milbertshofen
    • Grundriss Garten-Refugium in guter und ruhiger Lage von Milbertshofen
    • Energieausweis Garten-Refugium in guter und ruhiger Lage von Milbertshofen

    Wohnung kaufen in München Milbertshofen

    Wohnung allgemein
    (0-01-858 / ID: 15760996)
    Pommernstraße 6
    80809 München Milbertshofen
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
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    Anbieter:
    Oberland Immobilien GmbH
    Harald Stöckl
    www.oberlandimmobilien.de
    +49 89 89823361
    Kosten
    Kaufpreis
    610.000,00 €
    Preis/m²
    5.980,39 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    50,00 m²
    Nutzfläche ca.
    7,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    Sofortbezug
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Endlich wieder eine tolle Wohnung in guter und sehr ruhiger Lage im schönen Teil von Milbertshofen. Die 3(-4) Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem typischen Mehrfamilienhaus aus den 80er-Jahren, das über drei Geschosse mit 18 Wohnungen und einer Tiefgarage errichtet wurde. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Wohnanlagen mit schönen Gärten. Unsere Wohnanlage schaut gepflegt aus und hat einen aufwendig gestalteten Hauseingangsbereich.

    Die 80ér-Jahre Bauten sind geprägt von guter Bauqualität und setzen auch heute noch die Messlatte hoch an. Mauerwerke wurden noch mit 36er-Ziegeln hochgezogen und unverwüstlicher Münchner-Mineralputz schützt auch nach 40 Jahren noch perfekt die Außenhaut des Gebäudes. Die Mauern innerhalb der Wohnung sind ebenfalls geziegelt. Die Dachhaut ist mit robusten Frankfurter Pfannen eingedeckt und in einem guten Zustand. Die Fenster-, Türen und Panorama-Schiebetüre sind aus Meranti-Holz, ein extrem verwindungssteifes Hart-Tropenholz, das heute vor Abholzung geschützt ist. Beim Ratschen haben wir erfahren, dass das Haus recht gut verwaltet wird und der externe Hausmeister auch ganz ordentliche Arbeit leistet. Man würde sich freuen, wenn wieder eine Familie mit Kind(er) einziehen würde.

    Die Wohnung wurde von den Eigentümern, die sich ihren Traum vom Haus mit großem Garten bei Landsberg erfüllten, selbst als Refugium bewohnt. Die Wohnung ist mit Vollholz-Buchenparkett, geschmackvollen Fliesen in Flur und Küche und mit einem schönen hellen und großen Bad ausgestattet.

    Die Gartenwohnung bietet neben der voll eingerichteten Küche ein großes Elternzimmer, das sehr gute Möbelstellflächen bietet. Sehr angenehm ist auch, dass die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer vom Wohnen getrennt sind. Das Badezimmer ist rundum perfekt gepflegt worden und trifft ganz sicher auch Ihren Geschmack. Im Gang zu den Schlafzimmern ist ein voll verspiegelter Funktions- und Kleiderschrank in die Nische auf Maß eingebaut.

    Das Wohnzimmer ist superhell wegen der großflächigen Scheiben und auffallend großzügig geschnitten. Eigentlich war an Stelle des Essbereichs ein viertes Zimmer geplant. Die Südterrasse erstreckt sich über die gesamte Wohnzimmer- und Esszimmerbreite und kann auch von diesen betreten werden. Die Küche ist mit sehr guten Markengeräten eingerichtet und ebenfalls in einem einwandfreien Zustand. Auf Kosten der schönen Einbauküche könnten Sie die nicht tragenden Mauern zum Wohnraum einreißen lassen und Wohnen- Essen und Kochen auf beinahe 50m² Fläche offen gestalten. Vorausgesetzt Sie brauchen das vierte Zimmer nicht! (

    Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz als oberer Liftparker. Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum und Fahrradkeller. Das Garagentor kann per Funk geöffnet werden.

    Gesamtfläche: 109qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 320,00 EUR
    • 1 Garage
    Lage und Besonderheiten
    Durch den Bau des Petueltunnels, der 2002 eröffnet wurde, konnte die Verkehrslage beruhigt werden. Zudem bekamen die Milbertshofener mit dem Petuelpark eine zweite, sehr schöne Grünanlage. Zum ersten Mal erwähnt wurde Milbertshofen im Jahre 1149 beziehungsweise 1152 als "Ilmungeshoven". In Milbertshofen waren von Anfang an Industrie, Gewerbe und Wohnen stark vermischt. Dies hing mit der frühzeitig einsetzenden Industrialisierung in diesem Ort zusammen. Im Jahre 1910 erhielt Milbertshofen den Status einer Stadt. Bereits drei Jahre später, 1913, wurde die Stadt Milbertshofen nach München eingemeindet. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Oberland Immobilien GmbH
    Harald Stöckl
    Telefon +49 89 89823361
    E-Mail info@oberlandimmobilien.de
    URL www.oberlandimmobilien.de
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