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    Giesing - 2 vermietete Wohnungen mit Garagen

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    115,00 m²
    Baujahr:
    1988
    Innenhof CG Giesing - 2 vermietete Wohnungen mit Garagen
    Innenhof CG
    • Innenhof CG Giesing - 2 vermietete Wohnungen mit Garagen
    • Ansicht Giesing - 2 vermietete Wohnungen mit Garagen
    • Rückansicht-1 Giesing - 2 vermietete Wohnungen mit Garagen
    • Rückansicht-2 Giesing - 2 vermietete Wohnungen mit Garagen
    • Treppenhaus-1 Giesing - 2 vermietete Wohnungen mit Garagen
    • Treppenhaus-2 Giesing - 2 vermietete Wohnungen mit Garagen
    • Grundriss Whg. 1 Giesing - 2 vermietete Wohnungen mit Garagen
    • Grundriss Whg. 2 Giesing - 2 vermietete Wohnungen mit Garagen

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (13062 / ID: 16068336)
    81547 München
    Obergiesing
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
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    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    www.citigrund.de
    +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    +49 (89) 23236399
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    115,00 m²
    Baujahr
    1988
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Wohneinheiten
    2
    Mieteinnahmen
    15.120,00 EURO
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes Wohnensemble mit mehreren Eingängen, 1988 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet, typische Architektur der Zeit, modernes, helles Erscheinungsbild, solide Bausubstanz, Treppenhäuser mit Lift, Wasch- und Trockenräumen, Fahrradräumen, schön begrünter Innenhof mit altem Baum- und Strauchbestand, gewachsenes Umfeld mit guter Infrastruktur.

    Kapitalanlage bestehend aus zwei Wohneinheiten mit jeweils zwei Zimmern, charmantes, gepflegtes Ambiente, Einbauküchen, Balkonen, zwei Duplex-Tiefgaragen, derzeit vermietet für monatlich EUR 1.260,00 mit Steigerungspotential. Auf Wunsch Einzelverkauf möglich.

    Vermietb. Fläche: 115.00qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 360,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 15120 EUR pro JAHR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    82.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2022/06/24
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Beliebte Wohnlage im neuen Trendviertel Altgiesing, sehr gute Infrastruktur, kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten, vielseitigen Restaurants, Bars und bekannten Biergärten sowie zu Sport- und Freizeiteinrichtungen, schnelle Verkehrsanbindung, nur wenige Gehminuten zu den Bus-Linien 54, N44 zur U-Bahn U1 sowie zu den Tram-Linien 15,25 und N27. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Maximiliansplatz 12b
    80333 München
    Telefon +49(89) 23236393, +49 (89) 23236393 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 23236399
    URL www.citigrund.de
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