Login
weitere Angebote

    Giesing/Wettersteinplatz - Helles Ambiente in ruhiger Lage - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour

    635.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1930
    Wohnbereich Giesing/Wettersteinplatz - Helles Ambiente in ruhiger Lage - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Giesing/Wettersteinplatz - Helles Ambiente in ruhiger Lage - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Wohnbereich Giesing/Wettersteinplatz - Helles Ambiente in ruhiger Lage - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Eingangsbereich Giesing/Wettersteinplatz - Helles Ambiente in ruhiger Lage - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Schlafzimmer Giesing/Wettersteinplatz - Helles Ambiente in ruhiger Lage - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Wohnküche Giesing/Wettersteinplatz - Helles Ambiente in ruhiger Lage - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Badezimmer Giesing/Wettersteinplatz - Helles Ambiente in ruhiger Lage - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Gäste-WC Giesing/Wettersteinplatz - Helles Ambiente in ruhiger Lage - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Aussicht Wohnzimmerfenster Giesing/Wettersteinplatz - Helles Ambiente in ruhiger Lage - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Aussicht Küchenfenster West Giesing/Wettersteinplatz - Helles Ambiente in ruhiger Lage - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Hausansicht Giesing/Wettersteinplatz - Helles Ambiente in ruhiger Lage - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Innenhof Giesing/Wettersteinplatz - Helles Ambiente in ruhiger Lage - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour
    • Grundriss Giesing/Wettersteinplatz - Helles Ambiente in ruhiger Lage - Virtuelle Besichtigung/360°-Tour

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (14399 / ID: 21333834)
    81547 München
    Untergiesing
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Dominik Müller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 06, 0179 50 57 28 7, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Kaufpreis
    635.000,00 €
    Preis/m²
    8.698,63 €
    Provision
    1,79% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,00 m²
    Nutzfläche ca.
    8,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1930
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus, im Jahre 1930 errichtet, geräumiges Treppenhaus, praktische Gemeinschaftsräume, helles Erscheinungsbild in sympathischer Giesinger Nachbarschaft.

    Sehr helles, charmantes Ambiente mit ca. 73 m² Wohnfläche und funktioneller 2,5-Zimmer Aufteilung, große Fensterflächen bieten Ausblick ins Grüne und in die ruhige Nachbarschaft.

    Wohnkonzept:

    •Geräumiges Wohnzimmer mit viel Lichteinfall
    •Große Wohnküche mit Einbauten, Elektrogeräten und gemütlichem Essplatz
    •Ruhiges Schlafzimmer
    •Gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
    •Gefliestes Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
    •Wohnung in sonniger Süd-/Westausrichtung

    Ausstattungsdetails:

    •Ahornparkettboden in den Wohn-/Schlafräumen
    •Holztüren mit Glaseinsatz
    •Küche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und getrenntem Gefrierschrank

    Die Einbauküche und das Inventar der Wohnung sind im Kaufpreis inbegriffen.

    Die Wohnung wurde vor einiger Zeit renoviert und teilweise neu gestaltet.

    Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerraum.

    Gehobene Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 128,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    117.80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/10/25
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Lage und Besonderheiten
    Gewachsene und ruhige Giesinger Wohnlage zwischen dem St.-Quirin-Platz und Wettersteinplatz, sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die U-Bahn mit der Linie U1 und der Straßenbahn mit den Linien 15, 25 und N27, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Umgebung, diverse Sportanlagen und erholsame Grünflächen laden zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein.

    Lagedetails und Entfernungen:

    •Ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe (gegenüber des Objektes)
    •Ca. 5 Gehminuten bis zur U-Bahn-Station am Wettersteinplatz
    •Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum St.-Quirin-Platz
    •Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Isarhochufer 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Dominik Müller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 06, 0179 50 57 28 7, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.