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    Geschmackvolle 3-Zi.-Wohnung - Nähe der Münchner Freiheit

    620.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,58 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1967
    Sonniges Wohnzimmer Geschmackvolle 3-Zi.-Wohnung - Nähe der Münchner Freiheit
    Sonniges Wohnzimmer
    • Sonniges Wohnzimmer Geschmackvolle 3-Zi.-Wohnung - Nähe der Münchner Freiheit
    • Blick zur Diele Geschmackvolle 3-Zi.-Wohnung - Nähe der Münchner Freiheit
    • Südbalkon mit Aussicht Geschmackvolle 3-Zi.-Wohnung - Nähe der Münchner Freiheit
    • ruhiger Innenhof Geschmackvolle 3-Zi.-Wohnung - Nähe der Münchner Freiheit
    • Einbauküche mit Essplatz Geschmackvolle 3-Zi.-Wohnung - Nähe der Münchner Freiheit
    • großes Schlafzimmer Geschmackvolle 3-Zi.-Wohnung - Nähe der Münchner Freiheit
    • Kinderzimmer oder Büro Geschmackvolle 3-Zi.-Wohnung - Nähe der Münchner Freiheit
    • geschmackvolles Bad Geschmackvolle 3-Zi.-Wohnung - Nähe der Münchner Freiheit
    • Flur mit Einbauschrank Geschmackvolle 3-Zi.-Wohnung - Nähe der Münchner Freiheit
    • Hausansicht Geschmackvolle 3-Zi.-Wohnung - Nähe der Münchner Freiheit
    • Ausblick von der Küche Geschmackvolle 3-Zi.-Wohnung - Nähe der Münchner Freiheit
    • nicht maßstabsgetreu Geschmackvolle 3-Zi.-Wohnung - Nähe der Münchner Freiheit
    • Makro-Ansicht Geschmackvolle 3-Zi.-Wohnung - Nähe der Münchner Freiheit

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1801ML2 / ID: 16462650)
    80803 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    Mr. Lodge GmbH Immobilienverkauf
    Frau Edda Pucher
    Prinz-Ludwig-Straße 7
    80333 München
    www.mrlodge-immobilien.de
    +49(89) 340823544, +49(151) 46716048, +49(89) 340823544 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    620.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,58 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1967
    Etage
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Wohnung zum Wohlfühlen!

    Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1967.
    Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und beeindruckt durch ihre Helligkeit sowie eine individuelle Innenausstattung.

    Das Wohnzimmer ist zum begrünten Innenhof hin ausgerichtet und hat Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die helle Küche ist voll ausgestattet und bietet zudem Platz für einen kleinen Essplatz. Die beiden Schlafzimmer verfügen über ausreichend Stellfläche. Klassisch elegant zeigt sich das in hellen Steintönen gehaltene Bad mit Wanne. In der geräumigen Diele gibt es einen praktischen Einbauschrank.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein großer Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist für 25.000 € zu erwerben.

    Fahrradabstellmöglichkeiten sind in der Anlage ebenfalls vorhanden.

    Voll ausgestattet zum Einzug bereit!

    - Parkett im Wohnbereich,
    - Fliesenboden in der Diele und Küche,
    - moderne Einbauküche mit Fenster und Essplatz,
    - hell gefliestes Bad.

    Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und wurde bisher über Mr. Lodge vermietet. Eine Inventarliste senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.

    Gehobene Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Parkett
    vollmöbliert
    Gesamtfläche: 75.07qm


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist frei und zum Einzug bereit. Sie wurde zuletzt möbliert, befristet auf Zeit für 2.450 € pro Monat Bruttowarmmiete vermietet.

    Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 347,52 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    159.0 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    10/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Alles in der Nähe!

    Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Münchner Freiheit in gefragter Schwabinger Wohnlage.
    Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und schicken Boutiquen zum Stöbern sowie zu trendigen Restaurants und gemütlichen Straßencafés. Der Luitpoldpark, das Ungererbad und vor allem der Englische Garten runden die Attraktivität dieser Lage ab.

    Kurze Wege garantiert!

    Basic-Supermarkt im Nachbargebäude.
    Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nachbarschaft.

    Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Station "Münchner Freiheit" (7 Gehminuten) oder der Station "Bonner Platz" (3-Gehminuten) ist optimal.

    U-Bahn: Münchner Freiheit U3/U6, U2, U8
    U-Bahn: Bonner Platz U3
    Straßenbahn: Münchner Freiheit 23
    Bus: Münchner Freiheit 142, 53, 54, 59, N40, N41, N43, N44 und N45

    Über die Leopoldstraße erreicht man den Mittleren Ring in wenigen Minuten und ist damit bestens an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Mr. Lodge GmbH Immobilienverkauf
    Frau Edda Pucher
    Prinz-Ludwig-Straße 7
    80333 München
    Telefon +49(89) 340823544, +49(151) 46716048, +49(89) 340823544 (Zentrale)
    URL www.mrlodge-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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