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    Geräumiges & modernes APARTMENT in Bestlage von Harlaching

    398.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    43,13 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1973
     Geräumiges & modernes APARTMENT in Bestlage von Harlaching
    •  Geräumiges & modernes APARTMENT in Bestlage von Harlaching
    • Apartment Geräumiges & modernes APARTMENT in Bestlage von Harlaching
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    • Badezimmer Geräumiges & modernes APARTMENT in Bestlage von Harlaching
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    • Flur Geräumiges & modernes APARTMENT in Bestlage von Harlaching
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    Wohnung kaufen in München / Harlaching

    Wohnung allgemein
    (221648-D3 / ID: 22486018)
    81545 München / Harlaching
    Harlaching
    Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
    Anbieter:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    www.egger-immo.de
    +49 176 807 277 16, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    + 49 89 632 872 29
    Kosten
    Kaufpreis
    398.000,00 €
    Provision
    3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
    Details
    Wohnfläche ca.
    43,13 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die perfekte, vielseitige Wohnung ist nicht nur einfach der Ort, an dem man sich aufhält und lebt. Sie ist viel mehr als das: Ein Zuhause!
    Selbstverwirklichung, Erholung, Ankommen, Wohlfühlen und Freude am Wohnen.

    Dieses moderne und gemütliche Apartment ist genau das Richtige, wenn Sie für sich und ein Domizil mit urbanem Flair und dennoch im Grünen suchen.

    Eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, heißt Sie bereits der ansprechende Eingangsbereich beim Betreten der Wohnung herzlich willkommen und ... mehr gibt´s im Exposé!

    Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen:
    "HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!"

    Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

    Wir freuen uns auf Sie...!

    - stilvolle und moderne Einbauküche
    - elektrische Rollläden
    - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
    - große Fensterfront
    - 2018 renoviert
    - praktischer Grundriss
    - Duplex-Stellplatz
    - Kellerabteil
    - kleine WEG
    - gepflegte Anlage
    - nur ca. 750 m zur Isar
    - etc.


    Zusätzliche Angaben Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
    Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
    Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
    Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
    Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 19.000,00 EUR)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    162.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2029/10/13
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.50 km
    Entfernung Grundschule: 2.00 km
    Entfernung Realschule: 4.30 km
    Entfernung Gymnasium: 1.10 km
    Entfernung Flughafen: 41.60 km
    Entfernung Fernbahnhof: 7.80 km
    Entfernung Autobahn: 4.20 km
    Entfernung U/S-Bahn: 2.00 km
    Entfernung Bus: 0.10 km
    Entfernung Zentrum: 6.70 km
    Klinikum, Isar, Perlacher Forst & nobles Wohnviertel

    Harlaching ist eine der vornehmsten und ruhigsten Münchner Wohngegenden.
    Mit viel Grün kombiniert der im Süden Münchens gelegene Stadtteil Stadtleben und Natur optimal.

    Die bunte Mischung aus allein stehenden Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern sowie Mehrfamilienhäusern ist umgeben von Parks, dem Perlacher Forst und den Isarauen. Letztere bieten zweifellos den größten Freizeitwert in Harlaching, da sie bei jedem Wetter zu ausgedehnten Spaziergängen am Fluss einladen.
    Auch der Biergarten beim Gutshof Menterschwaige lädt zum Verbleiben und fröhlichem Zusammensein ein.

    In Harlaching befindet sich auch der Tierpark Hellabrunn, der das ganze Jahr über Besucher aus aller Welt begrüßt. Auch Fußballfans kommen auf ihre Kosten und können einen Abstecher zum offiziellen Trainingsgelände des FC Bayern-München an der Säbener Straße machen.

    Harlaching ist durch die U1- Haltestelle Mangfallplatz, Busse und die Straßenbahnlinie 25 gut an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt München angebunden und die Innenstadt Münchens mit ihren Einkaufs- und Vergnügungsangeboten gerade einmal einen Katzensprung entfernt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    EGGER & GRAF Immobilien GmbH
    Firma
    Unter den Lauben/Laurinweg 7
    85521 Ottobrunn
    Telefon +49 176 807 277 16, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
    Fax + 49 89 632 872 29
    URL www.egger-immo.de
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