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    Geräumiges 1 1/2-Zimmer Apartment mit fantastischem Ausblick über München

    296.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    44,30 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1972
    Hausansicht Geräumiges 1 1/2-Zimmer Apartment mit fantastischem Ausblick über München
    Hausansicht
    • Hausansicht Geräumiges 1 1/2-Zimmer Apartment mit fantastischem Ausblick über München
    • Wohnraum und Balkon Geräumiges 1 1/2-Zimmer Apartment mit fantastischem Ausblick über München
    • Hausansicht Geräumiges 1 1/2-Zimmer Apartment mit fantastischem Ausblick über München
    • Blick vom Balkon Richtung Altstadt Geräumiges 1 1/2-Zimmer Apartment mit fantastischem Ausblick über München
    • Ausblick vom Balkon bis zur Marienkirche Geräumiges 1 1/2-Zimmer Apartment mit fantastischem Ausblick über München
    • Wohnraum und Küche Geräumiges 1 1/2-Zimmer Apartment mit fantastischem Ausblick über München
    • Diele Geräumiges 1 1/2-Zimmer Apartment mit fantastischem Ausblick über München
    • Grundriss Geräumiges 1 1/2-Zimmer Apartment mit fantastischem Ausblick über München

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (44160103-03186 / ID: 20639428)
    81369 München
    Sendling-Westpark
    Deutschland / Sendling (Süd), Thalkirchen (Süd)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Michael Ernst Selinger (Vertriebsleiter)
    Hauptstraße 19
    82319 Starnberg
    https://immobilien.postbank.de/starnberg
    08151 9701-500, 0179 4894756
    08151 9701-502
    Kosten
    Kaufpreis
    296.000,00 €
    Provision
    1,785 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    44,30 m²
    Nutzfläche ca.
    4,31 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    8 von 13
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die offen gestaltete, renovierungsbedürftige 1 1/2-Zimmerwohnung liegt hell und freundlich im 8. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage, die ca. 1972 im Münchner Ortsteil Sendling-Westpark errichtet wurde. Die WEG umfasst 4 Gebäude mit insgesamt 474 Wohnungen und 240 Tiefgaragen-Stellplätzen.

    Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einer kleinen Diele. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Schlaf-/Essbereich, zum Bad und die Küche. Dem Wohnraum vorgelagert ist ein gut nutzbarer, nach Osten ausgerichteter Balkon mit einer fantastischen Aussicht über München, bis hin zur Frauenkirche. Sie werden am Morgen von der Sonne geweckt und können entspannt einen kühlen Abend genießen.

    Das Bad ist hell gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet, sollte jedoch dem Zeitgeist entsprechend modernisiert werden.

    Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig übergeben werden.

    Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
    Der Teppichboden im Wohn-/Schlafbereich wurde bereits entfernt, sodass direkt ein neuer Fussbodenbelag gelegt werden kann.
    Kunststoffbelag in der Diele
    Bad: Badewanne, Waschbecken, WC, Kunststoffbodenbelag, Wände gefliest
    Küche: zur Diele hin abgeschlossen, zum Wohnbereich hin offen, Kunststoffbodenbelag, keine Einbauküche
    Kellerabteil
    Schwimmbad und Sauna im Haus
    Tiefgarage im Haus

    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Swimmingpool
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 8.62qm


    Zusätzliche Angaben Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, um Ihnen sofort das Exposé zur Verfügung stellen zu können. Da die Maklercourtage nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich.

    Die Postbank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Deutsche Bank AG. Unsere Finanzberater stehen Ihnen für ein ausführliches Finanzierungsgespräch gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierungen im Rahmen von Aktionen, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.

    In Grundrissen oder Visualisierungen dargestellte Einbauten, Einrichtungsgegenstände oder Mobiliar können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein.

    Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen. Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Verkauf ohne Stress! Wir berechnen den Wert Ihrer Immobilie! Gerne erstelle ich für Sie eine kostenfreie, umfassende Bewertung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Hausgeld: 236,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 23.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    201,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    19.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2028/02/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Leben in Sendling-Westpark: Zentrumnahes Wohnen

    Der südwestlich in München gelegene Stadtteil Sendling-Westpark erstreckt sich von der Schwanthalerhöhe (Westend) und Laim im Norden bis nach Obersendling im Süden. Die Ostgrenze bildet die S-Bahn-Linie nach Wolfratshausen. Im Westen wird der Stadtteil durch die Fürstenriederstraße von Hadern abgegrenzt. Sendling-Westpark ist direkt über die U6 an das städtische Verkehrsnetz angebunden.

    Jahrelang herrschte rund um den Luise-Kiesselbach-Platz ein hohes Verkehrsaufkommen, da hier die Autobahnen A96 München-Lindau und A95 München-Garmisch enden. Seit Juli 2015 fließt der Verkehr aber hauptsächlich unter der Erde im Luise-Kiesselbach- und Heckenstallertunnel. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Michael Ernst Selinger (Vertriebsleiter)
    Hauptstraße 19
    82319 Starnberg
    Telefon 08151 9701-500, 0179 4894756
    Fax 08151 9701-502
    URL https://immobilien.postbank.de/starnberg
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