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    Gepflegtes und freies Apartment mit kleinem Balkon in absolut ruhiger Lage

    285.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    33,27 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1964
    Außenansicht Gepflegtes und freies Apartment mit kleinem Balkon in absolut ruhiger Lage
    Außenansicht
    • Außenansicht Gepflegtes und freies Apartment mit kleinem Balkon in absolut ruhiger Lage
    • Grundriss Gepflegtes und freies Apartment mit kleinem Balkon in absolut ruhiger Lage
    • Aublick Balkon Gepflegtes und freies Apartment mit kleinem Balkon in absolut ruhiger Lage
    • Blick in die Küche Gepflegtes und freies Apartment mit kleinem Balkon in absolut ruhiger Lage
    • Kücheneinrichtung Gepflegtes und freies Apartment mit kleinem Balkon in absolut ruhiger Lage
    • bodengleiche Dusche Gepflegtes und freies Apartment mit kleinem Balkon in absolut ruhiger Lage
    • Eindruck Bad Gepflegtes und freies Apartment mit kleinem Balkon in absolut ruhiger Lage
    • Schlafnische Gepflegtes und freies Apartment mit kleinem Balkon in absolut ruhiger Lage
    • Wohnzimmer mit Blick Balkon Gepflegtes und freies Apartment mit kleinem Balkon in absolut ruhiger Lage
    • Außenbereich Gepflegtes und freies Apartment mit kleinem Balkon in absolut ruhiger Lage
    • Ansprechpartner Gepflegtes und freies Apartment mit kleinem Balkon in absolut ruhiger Lage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/3137 / ID: 21676613)
    80995 München
    Deutschland / Moosach (Nord), Feldmoching (Nord), Hasenbergl (Nord)
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Xhevahire Katzer (zertifizierte Immobilienmaklerin (IHK) Immobilienfachwirtin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59525, 0160 90991862
    089 2167-959525
    Kosten
    Kaufpreis
    285.000,00 €
    Preis/m²
    8.566,28 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    33,27 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 9
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1964 erstellten Mehrfamilienhauses, bestehend aus insgesamt neun Etagen und 27 Wohnungen. Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der vorhandene Lift hält im Zwischengeschoss, somit ist die Wohnung mit nur ein paar Stufen zu erreichen. Im Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Nische, welche als Kleiderschrank und Staufläche genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde im Jahr 2009 erneuert. Hier ist eine bodentiefe Dusche eingebaut. Der Wohn-/Ess- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz. Vom Wohnzimmer hat man Zugang auf den kleinen Balkon. Hier lässt sich ein kleiner Tisch mit zwei Stühlen problemlos platzieren. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt zusätzlich über ein Fenster. Das Apartment ist frei und kann somit kurzfristig übergeben werden. Im Untergeschoss befindet sich das Kellerabteilt sowie auch ein Fahrradkeller. Im Nachbarsgebäude befinden sich die Waschküche und der Trockenraum.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat
    Dusche
    Fläche Balkon/Terrasse 1.19qm


    Zusätzliche Angaben München - Lerchenau

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 147,55 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2009
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    93,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    02.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/07/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im Norden Münchens liegt Feldmoching, ein ruhiger und ursprünglicher Stadtteil am Rande der bayerischen Landeshauptstadt. Ländliche Traditionen, wie der alljährliche Feldmochinger Rosstag im Oktober, Faschingstreiben, Weihnachts- und Wochenmärkte, Sommerfeste und ein lebendiges Vereinsleben werden hier hochgehalten. Im dörflichen Ortskern stehen noch alte Anwesen mit Gemeindehaus, Kirche und Kriegerdenkmal. Rundherum befinden sich lockere Ein- und Zweifamiliensiedlungen, wie die im Jahr 1900 entstandenen Kolonien Egggarten, Fasanerie, Lerchenau und Harthof. Die Dreiseenplatte besteht aus dem Feldmochinger-, Fasanerie- und Lerchenauer See und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Entspannung und Freizeitgestaltung. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahgelegenen Olympiaeinkaufszentrum, welches bequem mit dem Bus erreichbar ist. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Xhevahire Katzer (zertifizierte Immobilienmaklerin (IHK) Immobilienfachwirtin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59525, 0160 90991862
    Fax 089 2167-959525
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.