Login
weitere Angebote

    Gepflegte und helle Wohnung in zentraler Lage zur Kapitalanlage

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1974
    Hausansicht Gepflegte und helle Wohnung in zentraler Lage zur Kapitalanlage
    Hausansicht
    • Hausansicht Gepflegte und helle Wohnung in zentraler Lage zur Kapitalanlage
    • Grundriss Gepflegte und helle Wohnung in zentraler Lage zur Kapitalanlage
    • Wohnzimmer Gepflegte und helle Wohnung in zentraler Lage zur Kapitalanlage
    • Wohnzimmer Gepflegte und helle Wohnung in zentraler Lage zur Kapitalanlage
    • Schlafzimmer Gepflegte und helle Wohnung in zentraler Lage zur Kapitalanlage
    • Badezimmer Gepflegte und helle Wohnung in zentraler Lage zur Kapitalanlage
    • Küche Gepflegte und helle Wohnung in zentraler Lage zur Kapitalanlage
    • Visitenkarte Gepflegte und helle Wohnung in zentraler Lage zur Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/2373 / ID: 20845801)
    80807 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Daniela Caspari
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59552, 0151 55323911
    089 2167-959552
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Preis/m²
    8.400,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1974
    Etage
    2 von 6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohnhaus wurde 1974 mit Lift und Tiefgarage gebaut. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist vermietet. Das Wohnzimmer und die Küche sind nach Westen ausgerichtet und das Schlafzimmer nach Osten. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Fenster, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Flur mit separater Toilette und ein innenliegendes Bad. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenduplexstellplatz. In allen Zimmern befinden sich Fliesen oder Laminat. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Eine Wärmedämmung des Daches hat im Jahr 2012 stattgefunden. Die Fenster, die Balkone und die Heizungsanlage wurden 2003 instandgesetzt. Die Wohnung ist seit 2016 zu monatlich 735,00 EUR Gesamtmiete vermietet und eignet sich daher ideal zur Kapitalanlage.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben München - Milbertshofen - Am Hart

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beru-hen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 234,00 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik 1974
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    143,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/07/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der 11. Stadtbezirk Milbertshofen – Am Hart im Münchner Norden hat über 76.000 Einwohner. Er ist auch Standort verschiedener Münchner Wahrzeichen, wie z. B. dem Olympiapark oder dem weltbekannten Autohersteller BMW. Die Verkehrsanbindung ist mit dem Mittleren Ring sowie dem Petuel Ring- und Frankfurter Ring sehr gut. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz mit den U-Bahnlinien U2 und U3 sowie verschiedenen Buslinien bestens ausgebaut, was vor allem Berufstätige aufgrund der zentralen Lage sehr zu schätzen wissen. Milbertshofen bietet zusammen mit dem Stadt-teil Am Hart eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Olympiapark mit seinen Stadien, der Olympiasee, der Fernsehturm sowie der Petuelpark, mit Spielplätzen, Kunstwerken und Cafés, sorgen für ein attraktives Freizeitangebot. Mit dem naheliegenden Einkaufszentrum MIRA sowie dem EuroIndustriepark, bietet dieser Stadtbezirk zudem alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Daniela Caspari
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59552, 0151 55323911
    Fax 089 2167-959552
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.