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    Gepflegt wohnen in vorzüglicher Lage!!!

    498.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1968
    Wohnzimmer Gepflegt wohnen in vorzüglicher Lage!!!
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Gepflegt wohnen in vorzüglicher Lage!!!
    • Wohnzimmer 2 Gepflegt wohnen in vorzüglicher Lage!!!
    • Arbeitszimmer Gepflegt wohnen in vorzüglicher Lage!!!
    • Balkon Gepflegt wohnen in vorzüglicher Lage!!!
    • Küche Gepflegt wohnen in vorzüglicher Lage!!!
    • Bad Gepflegt wohnen in vorzüglicher Lage!!!
    • Bad 2 Gepflegt wohnen in vorzüglicher Lage!!!
    • Gang zum Eingang Gepflegt wohnen in vorzüglicher Lage!!!
    • Gang zur Küche Gepflegt wohnen in vorzüglicher Lage!!!
    • Grundriss Gepflegt wohnen in vorzüglicher Lage!!!

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (SHI11997 / ID: 16218234)
    81373 München
    Sendling-Westpark
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Schwanthaler Höhe (West)
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    Anbieter:
    Feelin’ home
    Frau Mine Plümacher
    Kistlerhofstrasse 111
    81379 München
    089780166590, 015120714334, 089780166590 (Zentrale)
    0897801665959
    Kosten
    Kaufpreis
    498.000,00 €
    Preis/m²
    6.384,62 €
    Provision
    3,57% v.Kaufpr. ink. 19% MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus befindet sich unmittelbar am Harras, in Sendling-Westpark. In zwei Gehminuten erreicht man die U- und S-Bahnstation Harras und ist dann in weniger als 10 Minuten in der Innenstadt.Unsere hübsche Wohnung befindet sich im 3. OG eines 4-stöckigen Hauses. Ein Lift ist vorhanden.Die Eingangsdiele bietet ausreichend Platz für die Garderobe, den Schuhschrank oder andere nette Möbelstücke. Alle Räume werden von hier begangen.Direkt links vom Eingang ist eine relativ große Kammer vorhanden, in der auch der Waschmaschinenanschluss ist. Gleich anschließend ist das weiße Wannenbad lokalisiert.Das Wohnzimmer bildet sicher das Zentrum dieser Wohnung. Es ist optimal geschnitten, so dass es viele Möglichkeiten der Möblierung gibt und man immer wieder mal phantasievoll umgestalten kann. Vom Wohnzimmer kann man den etwas über 4 m² großen Balkon betreten.In L-Form geht es dann weiter zu den beiden Schlafzimmern. Am Kopfende ist die Küche platziert, die mit einer weißen Einbauküche ausgestattet ist.Den Bewohnern des Hauses steht ein Fahrrad-, Wasch- und ein Trockenkeller zur Verfügung.Zu dieser Wohnungseinheit gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.Wenn Sie das zentrale Leben mögen und dennoch nicht auf die Nähe zu großen Grünflächen verzichten möchten, dann ist diese freundliche Wohnung vielleicht genau das Richtige für Sie!

    Parkett, EBK, weißes Bad, Balkon, Abst.-Kammer mit WM-Anschl., Lift

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Parkett
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben - sinnvoller Grundriss- weiße EBK- schönes, weißes Wannen-Bad- Parkettböden- Balkon- Waschmaschinenanschl. in Abstellkammer- Lift- Duplexstellplatz in der TG- Fußnähe zum Westpark, S- und U-Bahn

    Hausgeld: 257,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 18.795,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    105.7 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Endenergieverbrauch für Wärme
    105,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.06.2008
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    06/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    Lage und Besonderheiten
    Sendling-Westpark ist – wie der Stadtteilname schon erahnen lässt – vor allem für eines bekannt: Der Westpark gehört zu den schönsten Grünanlagen in München. Seit 2017 gibt es mit dem Heckenstallerpark eine weitere große Grünfläche im Viertel. Mit dem Audi Dome befindet sich die Heimspielstätte der FC-Bayern-Basketballer in Sendling-Westpark.Baumalleen, mehrere Seen, japanische und chinesische Gärten und ein thailändischer Tempel: Der Westpark hat viel zu bieten und gehört nicht umsonst zu den beliebtesten Erholungsgebieten in München. Er wurde anlässlich der Internationalen Gartenbauausstellung 1983 angelegt. Zu den Highlights der Anlage gehört die Seebühne mit ungefähr 1.200 Plätzen. Besonders beliebt ist das dort stattfindende Kino-Open-Air im Sommer.Westpark: Eine der schönsten Grünanlagen MünchensDoch in den weitläufigen Grünflächen des Westparks kommen auch Familien mit Kindern auf ihre Kosten - zum Beispiel bei den städtischen Spielenachmittagen im Sommer. Im Winter kann man auf insgesamt fünf Hügeln Rodeln. Und bei schönem Wetter wird der Grillbereich des Parks gerne genutzt.eit August 2017 können sich die Bewohner von Sendling-Westpark über einen weiteren Park in ihrem Stadtteil freuen: Nach zweijähriger Bauzeit wurde der Heckenstallerpark offiziell eröffnet. Er liegt auf dem Dach des 2015 fertig gestellten Heckenstallertunnels und bietet auf rund 27.500 Quadratmetern Fläche jede Menge Platz für die verschiedensten Freizeitnutzungen.Erholung bietet den Stadtteil-Bewohnern darüber hinaus auch eine Kleingartenanlage, die den schönen Namen „Land in Sonne” trägt.nsidertipps für Sendling-WestparkFür Turnbegeisterte finden in der Regel von Mai bis September kostenlose Gymnastikstunden im Westpark statt. Einfach die Turnmatte mitbringen und los geht’s.Im süd-westlichen Teil des Westparks gibt es einen Blindengarten. Hier finden sich viele Pflanzen mit besonders charakteristischen Duftnoten und mit ausgeprägter Blätteroberflächen- und Blütenstruktur.Der südwestlich in München gelegene Stadtteil Sendling-Westpark erstreckt sich von der Schwanthalerhöhe (Westend) und Laim im Norden bis nach Obersendling im Süden. Die Ostgrenze bildet die S-Bahn-Linie nach Wolfratshausen. Im Westen wird der Stadtteil durch die Fürstenriederstraße von Hadern abgegrenzt. Sendling-Westpark ist direkt über die U6 an das städtische Verkehrsnetz angebunden. (Quelle: http://www.muenchen.de/stadtteile/sendling-westpark.html) 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
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    Feelin’ home
    Frau Mine Plümacher
    Kistlerhofstrasse 111
    81379 München
    Telefon 089780166590, 015120714334, 089780166590 (Zentrale)
    Fax 0897801665959
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