Login
weitere Angebote

    Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im schönen Milbertshofen

    400.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    59,70 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2004
    Herrlicher Blick in den Innenhof Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im schönen Milbertshofen
    Herrlicher Blick in den Innenhof
    • Herrlicher Blick in den Innenhof Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im schönen Milbertshofen
    • Idyllischer Innenhof Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im schönen Milbertshofen
    • Flur mit Blick in die Küche Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im schönen Milbertshofen
    • Flur mit Blick ins Badezimmer und Wohnzimmer Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im schönen Milbertshofen
    • Blick auf den beheizbaren, verglasten Balkon Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im schönen Milbertshofen
    • Großes Wohnzimmer Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im schönen Milbertshofen
    • Helles Wohnzimmer Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im schönen Milbertshofen
    • Wohnzimmer mit Blick zum Schlafzimmer Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im schönen Milbertshofen
    • Blick aufs Badezimmer Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im schönen Milbertshofen
    • Badezimmer mit Fenster Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im schönen Milbertshofen
    • Küche mit Fenster Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im schönen Milbertshofen
    • Separate zweite Toilette Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im schönen Milbertshofen
    • Gepflegtes Treppenhaus Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im schönen Milbertshofen
    • Idyllischer Innenhof Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im schönen Milbertshofen
    • Ebenerdiger Duplexparker Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im schönen Milbertshofen

    Wohnung kaufen in München

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/0280 / ID: 18847101)
    80809 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Jennifer Buirski
    Herbststr. 1
    80335 München
    www.lbs.de/bayern-experten
    089/ 219955-20, 0176-45656563
    089/ 219955-55
    Kosten
    Kaufpreis
    400.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    59,70 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2004
    Etage
    1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    15.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Gebäude wurde 2004 in Massivbauweise errichtet und besteht aus 26 Einheiten, aufgeteilt auf 2 Gebäuden mit 5 Geschossen. Das Haus und die gesamte Anlage sind sehr gepflegt. Die Wohnung, im 1.OG gelegen, ist nach Westen und Osten ausgerichtet. Der ca. 5 m² große Balkon ist nach hinten in den Innenhof zur Grünanlage gewandt. Der verglaste Balkon ist zur Straßenseite nach Westen ausgerichtet und vermittelt das gemütliche Gefühl eines Wintergartens. Die separate Küche, die vom Flur aus zu begehen ist, ist mit einer EBK ausgestattet. Das weißgeflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster. Zudem gibt es noch ein weiteres WC mit Waschbecken. Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Der ebenerdige TG-Duplexparker kann optional für 20.000 € erworben werden. Die Wohnung ist seit 2019 an vermietet, die Nettokaltmiete beträgt aktuell € 1.250,- kalt (inkl. Garagenmiete).

    - gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
    - Küche mit Einbaumöbel
    - Ruhiger Innenhof-Balkon und verglaster Balkon
    - PVC-Boden in Fliesenoptik, darunter Parkett
    - 1.OG mit Aufzug
    - Kellerabteil
    - ebenerdiger TG-Stellplatz

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum
    Badewanne
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 15000 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    74,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.08.2019
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2029/08/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Stadtteil "Milbertshofen" liegt im Münchner Norden und besticht durch seine gute Infrastruktur und die vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Dank der verschiedenen Sporteinrichtungen in der Nähe, mehreren Seen, dem Olympia Park oder Luitpoldpark, und das nahegelegene MIRA- Einkaufszentrum sowie Olympia-Einkaufszentrum bleiben kaum Wünsche offen. Die U-Bahn- Station "Milbertshofen" und "Petuelring" erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zum Autobahnring A99 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten.
    Einkäufe des täglichen Bedarfs, Banken und Restaurants sind in kurzer Zeit zu erreichen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Jennifer Buirski
    Herbststr. 1
    80335 München
    Telefon 089/ 219955-20, 0176-45656563
    Fax 089/ 219955-55
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.